越南近40亿美元超级项目：Bình Quới - Thanh Đa新城区将建设什么？

由太阳集团股份公司（Sun Group）、下龙太阳有限责任公司和太阳城有限责任公司组成的联营体作为投资方的新城区Bình Quới - Thanh Đa项目，占地面积423.61公顷，预计人口规模约5.4万人。

近6000套社会住房、联排别墅和独栋别墅

根据最新公布的环境影响评估报告，Bình Quới - Thanh Đa新城区在住房规划中一个值得关注的亮点是，项目预留了大量土地用于解决社会保障问题。

具体而言，该城区将提供约5867套社会住房。此外，安置区将规划建设725套住房（最高5层），服务于约2175户受项目影响的家庭，帮助居民尽快就地稳定生活。

在高档住宅方面，项目规划了109套独栋别墅、174套联排别墅和637套联排住宅，建筑风格现代，层高3至5层。

高层混合公寓楼将成为标志性建筑，最高约30层。根据报告，混合公寓区将提供约13150套公寓和11220套住宿单元，总占地面积330709.7平方米，综合建筑密度67%，预计可满足33533名常住居民和25244名旅客的居住需求。

生态城市：数字公园与游艇码头

为打破Thanh Đa半岛的“孤岛”格局，项目将建设由4座新桥组成的连接交通系统，横跨西贡河，连接半岛与23号路（协平坊）、2号路（长寿坊）、武元甲路（福隆A坊）和草田路（安康坊）。

同时，将建设长约1.4公里的Bình Quới地下通道，其中一段从景观湖下穿行，以确保绿色建筑空间。

项目还整合了现代交通网络，包括沿河的有轨电车/轻轨线路，并与地铁7号线连接，该线路在城区内地下穿行。

据报告，投资方将31%的面积用于社会基础设施（学校、医疗、行政），25%用于公园、绿化和水面。

具体而言，这个新城区将建设5所幼儿园、3所小学、3所初中和1所高中。投资方还将建设1所最高15层的综合医院和3个医疗中心。

同时，专题公园（180公顷）被定位为多功能“西贡水乡文化公园”，整合室内数字娱乐区、艺术展览和水上体育活动。

半岛东侧将建设一个国际级游艇码头，提供餐饮、文化服务，并作为现代水上交通枢纽。

（编译：Cici ；审校：Fang；来源：越南中文社yuenan.com）