特殊机制唤醒越南岘港众多“沉睡”项目

大型项目复苏

经过多年因法律障碍而停滞，得益于越南国会第170号和第29号决议的特殊机制，岘港的多项大型项目正在陆续疏通。

从中获益最明显的项目之一是规模达335万2358平方米的金山城。近日，岘港市人民委员会已批准投资主张调整该项目，总投资额增至近15万5000亿越南盾，为项目复苏“松绑”。

中南股份公司总经理黄日峰表示，获得投资许可证被视为极其重要的一步，为项目突破创造了动力。投资方将迅速完善相关手续，尽早同步投资基础设施、工程及学校系统，为居民提供便利。投资方已完成财务义务，预计今年8月将重新开工。

靠近金山城，龙城公园项目（近70公顷）也已扫除障碍，为购地者颁发了红本。其他多项大型项目也在享受特殊机制，如仙沙港二期扩建升级项目（超过1万零690亿越南盾）；阮必成延长线50米用地带；高质量国际医院项目（4万9740亿越南盾）等。

为积压项目开路

岘港农业与环境局表示，该市正在继续发挥第77号结论和第170号决议的效力，同时梳理并向政府报告，以便继续为数百个项目扫清障碍。近日，岘港市人民委员会已公布根据第170号和第29号决议适用特殊机制的项目和土地清单。

岘港企业协会在与记者交流时表示，公布适用特殊机制和政策的数百个项目清单，对企业界意义重大。这是国会颁布特殊机制的具体化步骤，为各部门、行业开展长期涉及土地、投资和积压项目的障碍扫清提供了明确的法律依据。当积压项目得以疏通，将释放巨大的资源。土地、资产和资金流将得到有效开发利用，从而创造更多就业机会，增加财政预算收入，并带动建设、房地产、服务、贸易等各行业共同发展。据企业协会称，这是积极的信号，彰显了政府与企业并肩作战、扫除“瓶颈”的决心。

加快扫除障碍，确保合规

7月16日在金山城实地检查时，岘港市委书记黎玉光表示，该市各职能机构近年来非常积极、努力，夜以继日地为各障碍项目（包括金山城项目）解决法律问题。

光说：“努力、尽力扫除障碍，让这样的项目恢复运营和运作，将促进城市的经济社会增长。”他还补充说，属于城市权限的事项，城市将尽快梳理并做出决定。而涉及中央部委和部门的内容，将积极协调，以最快为企业扫除障碍、疏通积压项目和工程资源的态度来推进。

在日前以“疏通障碍，成功突破”为主题的2026年企业对话论坛上，岘港市领导表示，对于属于特殊机制处理清单的项目，该市已主动准备充分的清单和方案，以便在获得主管机构批准后立即实施。该市还主动与部分企业合作，就项目实施过程中产生的障碍扫除方向达成一致。关于第29号决议，市领导表示将依法处理问题，不使违规行为合法化，做到正确、严谨，不产生新的违规，也不导致新的纠纷。

处理近2000个项目

据岘港市人民委员会称，截至目前，落实第77号结论和第170号决议，岘港已处理1984个/2035个项目及房产基地，达97.5%，投资总额约456万越南盾，用地面积近4939公顷。

岘港数百个障碍项目全景：瓶颈在哪里？数百个拥有巨量土地和投资资金的项目曾因法律障碍陷入“沉睡”多年。在中央出台特殊机制扫除障碍后，这些“沉睡”的资产正面临被“唤醒”的机会。

（编译：Ivy ；审校：Woo；来源：越南中文社yuenan.com）