我父亲去世了，祖母想注销我们家的户口，可以吗？

请问祖母有权注销我们家的户口吗？如果祖母不再让我们借住，我作为亲孙子还有权继续住在那里吗？请帮忙解答。谢谢。

- 胡志明市律师团律师黄河回答：

首先，我对您父亲去世后您和母亲所经历的家庭困境和悲伤故事表示同情。

从法律角度解决这一矛盾，我们需要明确区分财产所有权（住房）和居住权（户口）。

第一，您作为亲孙子是否有权继续住在该房屋？很遗憾，答案是否定的。

根据民法典和2023年《住房法》的规定，房屋所有权人（在您的情况下是您的祖母）对其财产拥有完全的占有、使用和处分的权利。

您家一直住在那所房子里，从法律角度看，这被视为基于所有权人同意的“借住”或“寄居”形式。血缘关系（亲孙子）具有道德和家庭意义，但不会对他人财产产生强制性的所有权或使用权。

当您的祖母（所有权人）改变主意并决定终止寄居，要求收回房屋时，从法律上讲，您和母亲有义务归还房屋并搬离。

第二，关于祖母是否有权注销您家的户口？答案是祖母不能立即自行注销户口，但根据法律规定，您被注销常住登记是将会发生的事情。

目前，居住管理是在国家居民数据库上进行的（不再使用纸质户口簿）。

从法律上讲，您的祖母完全有权要求公安机关注销您家在该房屋的常住登记。您家以“合法借住、寄居场所”的形式在祖母的房屋上登记常住。

根据2020年《居住法》第24条第1款h点，公安机关将对同时满足以下两个条件的寄居情况进行注销常住登记：

一是房屋所有权人（您的祖母）已终止寄居。

二是房屋所有权人不同意保留在该房屋地址的常住登记。

注意：如果祖母收回房屋但保持沉默，未向公安机关提出任何要求，您最多只能保留常住登记12个月。如果祖母坚决不同意保留常住登记，则此12个月的规定将不适用。

您的祖母不能自行访问居民数据库系统来删除您家的名字，但她将通过国家机关按照以下步骤行使房主的权利：

第一步（报告和要求）：祖母前往房屋所在地的乡/坊公安机关，提交关于终止您和母亲寄居的书面通知，并明确注明“不同意继续保留在该地址的常住登记”的意见。

第二步（核实）：公安机关接收祖母的材料并核实实际情况。

第三步（注销登记）：核实属实后，公安机关将作出决定并更新系统，在国家居民数据库上注销您和母亲的常住登记。

因此，如果祖母正确执行上述步骤，您和母亲被从当前常住地址除名是符合法律规定的。

总之，从法律上讲，您的祖母完全有权要求收回房屋，而您家被从该地址注销常住登记只是在她正式通知终止寄居后的时间问题。

在这种情况下，最好的解决方案是尽量请家族中有威望的长辈进行调解，与祖母协商，请求延长一段时间（例如3-6个月），以便安排生活并为母子俩寻找新的住所。

（编译：Eric；审校：Suki；来源：越南中文社）