丈夫丧失民事行为能力，妻子可以卖地吗？
越南中文社历史报道- 胡河律师（胡志明市律师协会）回答：这是一个非常普遍但也极其敏感的法律情况，因为它直接关系到在一方失去认知能力时处置大额财产的问题。妻子有权出售那块土地，但必须前往法院，并执行一系列极其严格的法律程序，以保护丈夫的权益。妻子不能…
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越南中文社历史报道工作地点属于第一区，常住地属于第三区，按哪个区域享受失业补助？
越南中文社历史报道* 目前我暂居并在胡志明市（第一区区域）工作。我工作的私营公司总部也属于第一区。今后如果我回到户籍所在地（属于第三区）向当地社会保险机构提交文件并领取失业补助，最高失业补助金额将按照第一区（之前工作地点）的最低工资标准计算，还是按…
购票者年龄不足无法观影，能否退票？
越南中文社历史报道当时我只好接受不看电影，并要求退还票款。电影院经理已记录在案，并明确表示不退还全部购票金额。我的情况，电影院经理这样处理对吗？- 律师阮丰富（胡志明市律师协会）回答：由于您提供的信息不够具体，我提供一些与问题内容相关的法律规定如下…
购买拍卖房产会遇到哪些风险，需要注意什么？
越南中文社历史报道- 律师梅陈（胡志明市律师团）回答：资产拍卖，也被理解为担保资产的处理，在银行活动中普遍应用，当客户贷款时有担保资产但未能按时偿还债务时。此时，银行作为担保接收方有权要求处理担保资产以收回债务。关于法律依据，担保资产的拍卖是在发生…
购票者年龄不足无法观影，能否退票？
越南中文社历史报道当时我只好放弃观影并要求退票。电影院经理已记录并明确表示不退还全部购票款。我的情况，影院经理这样处理是否正确？- 律师阮丰富（胡志明市律师协会）回答：由于您提供的信息不够具体，我提供一些与问题内容相关的法律规定如下：您与电影院之间…
购买银行拍卖房产会面临哪些风险，需要注意什么？
越南中文社历史报道- 律师梅陈（胡志明市律师协会）回答：拍卖资产，或理解为处理担保资产，在银行活动中普遍适用，当客户借款有担保资产但未能按时还款时。届时，银行作为担保接收方有权要求处理担保资产以收回债务。关于法律依据，担保资产的拍卖在发生以下情况时…
周末回老家休息，需要登记暂住吗？
越南中文社历史报道我的户口在胡志明市，目前正在胡志明市生活和工作。我在西宁省（原隆安省）有一所房子，每周六和周日我都会回这里住。那么，是否需要向乡级公安登记暂住或通报居住情况？如果需要，手续是怎样的？谢谢。- 律师黄河（胡志明市律师团）回答：您常住…
丈夫在国外，妻子卖房时他必须回来签字吗？
越南中文社历史报道- 律师梅陈（胡志明市律师协会）回答：根据2014年《婚姻与家庭法》第35条第2款a点，对于共同财产为不动产的情况，处置该财产必须获得夫妻双方的书面协议。因此，在这种情况下，出售房屋作为共同财产，您的丈夫必须回来与您一起签署卖房文…
房产证上写妻子名字，丈夫在卖房合同中需要签字吗？
越南中文社历史报道- 胡志明市律师协会律师梅陈回答：2014年《婚姻与家庭法》第43条对夫妻个人财产规定如下：第43条. 夫妻个人财产1. 夫妻个人财产包括婚前各自拥有的财产；婚姻期间单独继承、单独受赠的财产；根据本法第38、39和40条规定单独分…
未经公证的遗嘱是否具有法律效力？
越南中文社历史报道目前姐姐已经去世，那份遗嘱没有经过公证，那么是否具有法律效力呢？- 律师梅陈（胡志明市律师协会）回答：根据您提供的信息，您姐姐所立的遗嘱被确定为有见证人的书面遗嘱，依据2015年《民法典》第634条规定如下：第634条. 有见证人…
丈夫婚前财产，丈夫的哥哥能继承吗？
越南中文社历史报道- 律师梅陈（胡志明市律师协会）回答：这种情况下，由于您丈夫的不动产是在婚姻期间之前形成的，因此根据2014年《婚姻与家庭法》第43条第1款，这是您丈夫的单独财产，您丈夫有权占有、使用和处置该财产。在您丈夫去世的情况下，根据201…
房东损坏租客物品，可以起诉吗？
越南中文社历史报道那么我有什么依据可以起诉呢？- 律师梅陈（胡志明市律师协会）回答：首先，房东擅自进入您的出租屋进行维修是违法行为：根据您提供的信息，您是租客，因此依据2015年《民法典》第472条，您在租赁期间是出租屋的合法使用者。同时，依据20…
运输建筑垃圾，被以非法开采矿产资源罪处罚？
越南中文社历史报道我该如何证明自己的行为是正确的？- 曹文勇律师（胡志明市律师团）回答：非法开采矿产资源：根据2024年《地质与矿产资源法》第2条第13款规定：矿产资源是指在地壳内、地表上以固体、液体、气体形式自然积聚的有用矿物、矿物质，包括矿山废…
可以单方面终止互联网服务合同吗？
越南中文社历史报道我使用一家公司的互联网服务，但最近网络连接不好，所以我想终止这项服务。然而，公司员工说我不能单方面终止这项服务合同。这是真的吗？顺化市黎春选提问。律师范文忠（广义省司法厅）回答：根据2015年《民法典》第513条规定，服务合同是各…
可以在报纸上公开被行政处罚者的姓名吗？
越南中文社历史报道我在经营餐馆时因违反食品安全相关行政规定被处罚。随后，我的姓名被当地媒体公开，给我的生意带来了困难。这样做对吗？何文情先生（庆和省）。律师范文忠（广南省司法厅）回答：- 根据2012年《行政处罚法》（经2020年、2024年和20…
未按时到达，车辆已出发，能否安排下一班车？
越南中文社历史报道我想乘坐同一家运输公司的下一班车，但被拒绝了。这种拒绝是否合理？陈明原女士（岘港市）* 法律专家范文忠（广义省司法厅）回答：- 根据2025年《民法典》第525条第2款关于承运人权利的规定：“2. 在以下情况下，承运人可以拒绝运输…
未按时到达，车辆已发车，能否安排下一班？
越南中文社历史报道我想乘坐同一家运输公司的下一班车，但被拒绝了。那么，这种拒绝是否合理？陈明原女士（岘港市）* 法律专家范文忠（广南省司法厅）回答：- 根据2025年《民法典》第525条第2款关于运输方权利的规定：“2. 在以下情况下拒绝运输乘客：…
邻居在家门口堆放物品，如何处理？
越南中文社历史报道* 胡志明市律师团律师曹文勇回答：根据家门口的空间是您的财产还是公共财产，会产生两种法律关系，具体如下：- 如果家门口的空间位于土地使用权和附着财产范围内，则这部分土地属于您的所有权，拥有完整的财产权，如：占有、使用权和处分权。经…
邻居在家门口堆放物品，如何处理？
越南中文社历史报道* 胡志明市律师团律师曹文勇回答：根据家门口空间是您的财产还是公共财产，会产生两种法律关系，具体如下：- 如果家门口空间在土地使用权和附着财产权范围内，则这部分土地属于您的所有权，拥有完整的财产权，如：占有权、使用权和处分权。经常…
邻居将物品放在家门口，如何处理？
越南中文社历史报道* 胡志明市律师团律师曹文勇回答：根据家门口的空间是您的财产还是公共财产，会产生两种法律关系，具体如下：- 如果家门口的空间位于您被授予的土地使用权和附着于土地的财产范围内，那么这部分土地属于您的所有权，拥有完整的财产权利，如：占…