丈夫喪失民事行為能力，妻子可以賣地嗎？
越南中文社歷史報道- 胡河律師（胡志明市律師協會）回答：這是一個非常普遍但也極其敏感的法律情況，因為它直接關係到在一方失去認知能力時處置大額財產的問題。妻子有權出售那塊土地，但必須前往法院，並執行一系列極其嚴格的法律程序，以保護丈夫的權益。妻子不能…
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越南中文社歷史報道工作地點屬於第一區，常住地屬於第三區，按哪個區域享受失業補助？
越南中文社歷史報道* 目前我暫居並在胡志明市（第一區區域）工作。我工作的私營公司總部也屬於第一區。今後如果我回到戶籍所在地（屬於第三區）向當地社會保險機構提交文件並領取失業補助，最高失業補助金額將按照第一區（之前工作地點）的最低工資標準計算，還是按…
購票者年齡不足無法觀影，能否退票？
越南中文社歷史報道當時我只好接受不看電影，並要求退還票款。電影院經理已記錄在案，並明確表示不退還全部購票金額。我的情況，電影院經理這樣處理對嗎？- 律師阮豐富（胡志明市律師協會）回答：由於您提供的信息不夠具體，我提供一些與問題內容相關的法律規定如下…
購買拍賣房產會遇到哪些風險，需要注意什麼？
越南中文社歷史報道- 律師梅陳（胡志明市律師團）回答：資產拍賣，也被理解為擔保資產的處理，在銀行活動中普遍應用，當客戶貸款時有擔保資產但未能按時償還債務時。此時，銀行作為擔保接收方有權要求處理擔保資產以收回債務。關於法律依據，擔保資產的拍賣是在發生…
購票者年齡不足無法觀影，能否退票？
越南中文社歷史報道當時我只好放棄觀影並要求退票。電影院經理已記錄並明確表示不退還全部購票款。我的情況，影院經理這樣處理是否正確？- 律師阮豐富（胡志明市律師協會）回答：由於您提供的信息不夠具體，我提供一些與問題內容相關的法律規定如下：您與電影院之間…
購買銀行拍賣房產會面臨哪些風險，需要注意什麼？
越南中文社歷史報道- 律師梅陳（胡志明市律師協會）回答：拍賣資產，或理解為處理擔保資產，在銀行活動中普遍適用，當客戶借款有擔保資產但未能按時還款時。屆時，銀行作為擔保接收方有權要求處理擔保資產以收回債務。關於法律依據，擔保資產的拍賣在發生以下情況時…
週末回老家休息，需要登記暫住嗎？
越南中文社歷史報道我的戶口在胡志明市，目前正在胡志明市生活和工作。我在西寧省（原隆安省）有一所房子，每週六和週日我都會回這裡住。那麼，是否需要向鄉級公安登記暫住或通報居住情況？如果需要，手續是怎樣的？謝謝。- 律師黃河（胡志明市律師團）回答：您常住…
丈夫在國外，妻子賣房時他必須回來簽字嗎？
越南中文社歷史報道- 律師梅陳（胡志明市律師協會）回答：根據2014年《婚姻與家庭法》第35條第2款a點，對於共同財產為不動產的情況，處置該財產必須獲得夫妻雙方的書面協議。因此，在這種情況下，出售房屋作為共同財產，您的丈夫必須回來與您一起簽署賣房文…
房產證上寫妻子名字，丈夫在賣房合同中需要簽字嗎？
越南中文社歷史報道- 胡志明市律師協會律師梅陳回答：2014年《婚姻與家庭法》第43條對夫妻個人財產規定如下：第43條. 夫妻個人財產1. 夫妻個人財產包括婚前各自擁有的財產；婚姻期間單獨繼承、單獨受贈的財產；根據本法第38、39和40條規定單獨分…
未經公證的遺囑是否具有法律效力？
越南中文社歷史報道目前姐姐已經去世，那份遺囑沒有經過公證，那麼是否具有法律效力呢？- 律師梅陳（胡志明市律師協會）回答：根據您提供的信息，您姐姐所立的遺囑被確定為有見證人的書面遺囑，依據2015年《民法典》第634條規定如下：第634條. 有見證人…
丈夫婚前財產，丈夫的哥哥能繼承嗎？
越南中文社歷史報道- 律師梅陳（胡志明市律師協會）回答：這種情況下，由於您丈夫的不動產是在婚姻期間之前形成的，因此根據2014年《婚姻與家庭法》第43條第1款，這是您丈夫的單獨財產，您丈夫有權佔有、使用和處置該財產。在您丈夫去世的情況下，根據201…
房東損壞租客物品，可以起訴嗎？
越南中文社歷史報道那麼我有什麼依據可以起訴呢？- 律師梅陳（胡志明市律師協會）回答：首先，房東擅自進入您的出租屋進行維修是違法行為：根據您提供的信息，您是租客，因此依據2015年《民法典》第472條，您在租賃期間是出租屋的合法使用者。同時，依據20…
運輸建築垃圾，被以非法開採礦產資源罪處罰？
越南中文社歷史報道我該如何證明自己的行為是正確的？- 曹文勇律師（胡志明市律師團）回答：非法開採礦產資源：根據2024年《地質與礦產資源法》第2條第13款規定：礦產資源是指在地殼內、地表上以固體、液體、氣體形式自然積聚的有用礦物、礦物質，包括礦山廢…
可以單方面終止互聯網服務合同嗎？
越南中文社歷史報道我使用一家公司的互聯網服務，但最近網絡連接不好，所以我想終止這項服務。然而，公司員工說我不能單方面終止這項服務合同。這是真的嗎？順化市黎春選提問。律師範文忠（廣義省司法廳）回答：根據2015年《民法典》第513條規定，服務合同是各…
可以在報紙上公開被行政處罰者的姓名嗎？
越南中文社歷史報道我在經營餐館時因違反食品安全相關行政規定被處罰。隨後，我的姓名被當地媒體公開，給我的生意帶來了困難。這樣做對嗎？何文情先生（慶和省）。律師範文忠（廣南省司法廳）回答：- 根據2012年《行政處罰法》（經2020年、2024年和20…
未按時到達，車輛已出發，能否安排下一班車？
越南中文社歷史報道我想乘坐同一家運輸公司的下一班車，但被拒絕了。這種拒絕是否合理？陳明原女士（峴港市）* 法律專家範文忠（廣義省司法廳）回答：- 根據2025年《民法典》第525條第2款關於承運人權利的規定：“2. 在以下情況下，承運人可以拒絕運輸…
未按時到達，車輛已發車，能否安排下一班？
越南中文社歷史報道我想乘坐同一家運輸公司的下一班車，但被拒絕了。那麼，這種拒絕是否合理？陳明原女士（峴港市）* 法律專家範文忠（廣南省司法廳）回答：- 根據2025年《民法典》第525條第2款關於運輸方權利的規定：“2. 在以下情況下拒絕運輸乘客：…
鄰居在家門口堆放物品，如何處理？
越南中文社歷史報道* 胡志明市律師團律師曹文勇回答：根據家門口的空間是您的財產還是公共財產，會產生兩種法律關係，具體如下：- 如果家門口的空間位於土地使用權和附著財產範圍內，則這部分土地屬於您的所有權，擁有完整的財產權，如：佔有、使用權和處分權。經…
鄰居在家門口堆放物品，如何處理？
越南中文社歷史報道* 胡志明市律師團律師曹文勇回答：根據家門口空間是您的財產還是公共財產，會產生兩種法律關係，具體如下：- 如果家門口空間在土地使用權和附著財產權範圍內，則這部分土地屬於您的所有權，擁有完整的財產權，如：佔有權、使用權和處分權。經常…
鄰居將物品放在家門口，如何處理？
越南中文社歷史報道* 胡志明市律師團律師曹文勇回答：根據家門口的空間是您的財產還是公共財產，會產生兩種法律關係，具體如下：- 如果家門口的空間位於您被授予的土地使用權和附著於土地的財產範圍內，那麼這部分土地屬於您的所有權，擁有完整的財產權利，如：佔…