越南專家建議每五年審查一次土地使用規劃
越南中文社歷史報道6月17日，胡志明市法律大學舉辦了全國科學研討會“2024年土地法與新背景下的修訂補充要求”。開幕式上，胡志明市法律大學副校長陳越勇副教授指出，2024年土地法帶來了許多創新，但在實施過程中出現了關於土地規劃、土地使用計劃、土地徵…
2024年土地法
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最新報道16 篇報道
越南中文社歷史報道侵佔越南公有土地，反映到何處才能得到處理？
越南中文社歷史報道一戶居民侵佔公有土地，甚至還在公共排水管上建造房屋，居民多次反映卻未得到處理。我們想知道誰可以使用公共土地，法律對侵佔公有土地的情況是如何規定的？（一位讀者）想使用公有土地必須租賃土地碩士黃嘉煌，胡志明市法律大學，回答：根據201…
越南修改《土地法》及其期待
越南中文社歷史報道如果加上修改的法律、法令、通知和過渡機制，這可能是法律領域變化頻率最高的之一。但這種不斷的修改並非完全源於立法技術。土地也許是利益衝突最多的領域：在管理與開發之間，在增長需求與公共資產控制要求之間，在過去的遺留問題與對未來的期望之…
居民抱怨土地被收回用於安置區卻未獲安置，鄉政府怎麼說？
越南中文社歷史報道22戶居民在雲峰經濟區（林田村，萬勝鄉，萬寧縣，現為慶和省土崩鄉）土地被收回，向中央領導和慶和省省委書記遞交反映信、建議求助，關於為實施萬勝安置區（第一階段）項目而進行的土地收回補償政策。每戶居民被收回超過1,000平方米土地， …
胡志明市繼續應用土地價格表直至係數K頒佈
越南中文社歷史報道在1月29日下午關於胡志明市經濟社會的新聞發佈會上，胡志明市農業與環境廳的代表通報了在尚未有土地價格調整係數（係數K）時計算土地使用費和土地租金的方法。該代表表示，根據2024年土地法的規定，有12種情況應用土地價格表。然而，根據…
企業因需支付數百億越南盾以改變土地使用目的而面臨困難
越南中文社歷史報道在2000年代，根據國家要求，胡志明市的生產設施已搬遷到郊區，以避免環境汙染，並將市中心土地用於城市和服務。許多人將工廠搬遷到他們在郊區的自有土地上。但由於沒有1/2000的詳細建設規劃，且不適合作為工廠用地，居民必須將土地交還給…
修訂土地法，疏通資源
越南中文社歷史報道國家將出面收回土地，對於投資者僅剩不到25%土地面積或不到25%土地使用人數未達成協議的項目，以實施經濟社會發展項目。這是國家出面收回土地的兩種情況之一，與2024年土地法規定的32種情況相比，根據2024年土地法修訂草案，正在徵…
需要重新審視土地定價、土地使用費計算方法，避免‘高收低補’
越南中文社歷史報道在眾多與土地相關的內容中，許多民眾關注的是土地財務問題，土地價格。碩士吳嘉煌（胡志明市法律大學）向《青年在線》提出了一些建議，鑑於農業與環境部正在就2024年土地法修訂草案徵求一些單位的意見。我同意阮光俊副教授的觀點——河內法律大…
意外’陷入’土地用途轉換的財務負擔
越南中文社歷史報道與《青年報》交流時，胡志明市青年企業家協會前主席阮芳南表示，對於非農業用地每年支付租金但來源是農民已獲得紅皮書（非公有土地）的農業用地的情況，土地用途轉換存在規定上的不足。阮芳南提到，關於土地用途轉換費用的第103號法令目前沒有明…
修改2024年土地法：調整一系列土地財務規定，土地定價
越南中文社歷史報道根據農業與環境部的說法，修改2024年土地法旨在及時解決實踐中出現的緊迫問題，解除體制上的“瓶頸”，促進經濟社會發展。在修改法律的草案中，農業與環境部表示，土地法的修改和補充包括68項，分為3組內容。其中包括旨在解決法律執行中的障…
正式徵求2024年土地法修改意見，為何需要修改？
越南中文社歷史報道《青年在線》7月28日消息，農業與環境部已發送2024年土地法部分條款修改草案及該法案的說明文件至一些單位徵求意見。農業與環境部在土地法修改法案說明中指出，實施一年後，除了取得的成果外，仍有許多問題需要繼續研究和修改。具體來說，現…
新土地價格表引發爭議，義安省部門副主任有何說法？
越南中文社歷史報道7月14日下午，在義安省2025年上半年經濟社會、國防安全情況新聞發佈會上，新聞機構提出了許多關於近期義安選民關注的新土地價格表調整內容的問題。最近，義安省Vinh Lộc鄉一戶家庭申請將300平方米的園地轉為住宅用地以便子女建房…
提議大幅降低農業用地轉為住宅用地的使用費
越南中文社歷史報道在關於土地使用費和土地租賃費的第103號法令修訂草案中，財政部調整了改變土地使用目的時的土地使用費計算方法。這是公眾關注的問題，青年報也持續反映了這一問題。在提交給政府的草案中，財政部表示，有意見反映由於一些地方根據2024年土地…
文聖河數千戶居民將如何獲得補償？
越南中文社歷史報道然而，目前許多居民最關心的不僅是城市面貌將如何改變，還有數千戶文聖河居民何時能獲得補償方案以及搬遷支持。關於這一問題，平盛西區人民委員會表示，文聖河改造項目分為兩部分。第一部分是疏浚、環境改造、基礎設施建設，總投資約1743億越南…
補充土地款的不足：財政部調整草案，提出新的處理方案
越南中文社歷史報道財政部剛剛發佈了關於土地使用費和土地租金的第103號法令修訂草案，其中調整了與補充土地款相關的內容。這是過去一段時間內收到許多意見和反饋的內容，青年報通過“補充土地款的不足”系列文章進行了反映。根據最新草案，除了保持對未計算完土地…
國會’決定’免除農業土地使用稅至2030年底
越南中文社歷史報道6月26日下午，在有443/444名代表贊成的情況下，國會通過了關於免除農業土地使用稅的國會決議。國會同意延長2010年國會第55號決議（關於免除、減少農業土地使用稅）規定的農業土地使用稅免除期限，該決議已經修改，補充了一些條款（…