這一信息在胡志明市人民委員會剛剛發佈的關於處理工程、項目和閒置土地地塊瓶頸的第34號計劃執行情況總結報告中得到強調。

識別28個“難上加難”的房地產項目

根據胡志明市人民委員會關於執行第34號計劃處理工程、項目和閒置土地地塊情況的報告，經過審查，正在解決的這28個項目大多是房地產項目和位於城市“黃金”地段的大型地塊。

這些是位於城市黃金地段的房地產項目和大規模地塊，由於跨越多個土地法時期且受到多部專業法律文本的交叉調整，其法律性質特別複雜。

特別是，胡志明市人民委員會的報告強調，雖然數量最少，但消耗行政資源最多的是這28個正在解決的項目。

為了“解救”這些項目，胡志明市正運用跨部門工作組模式持續運作，以逐層剝離瓶頸。目前採取的方法是靈活運用過渡機制，並與司法機關密切協調，尋找最佳解決方案，使項目儘快恢復運營。

時間表明確，城市的政治決心是在2026年完成解決方案，堅決不拖延至後續年份。

疏通838個項目中的206000億越南盾資源

在已有突破性成果的基礎上，集中處理28個最複雜項目是下一步行動。截至目前，胡志明市已審查並確認共有838個工程、項目和閒置土地地塊。

結果顯示，胡志明市已全部完成838/838個項目的解決或指導處理，達100%。其中417個項目已完成法律層面的徹底處理或已移交投入運營。393個項目在明確法律“衝突”後已進入解決方案執行階段。

這一疏通努力為胡志明市經濟帶來了令人矚目的量化成果，釋放了超過206000億越南盾的投資資金，並將近17000公頃土地投入開發使用。

這一成果也使胡志明市在處理閒置項目比例上領先全國（超過全國平均水平81.39%）。

未來，胡志明市人民委員會將繼續發揮由胡志明市人民委員會主席擔任組長的特別工作組的作用，直接解決手續和徵地補償工作。

這一決心旨在實現在黃金地段沒有“閒置”項目的目標，為房地產市場和可持續城市發展創造突破動力。

革新“分離違規”思路

報告中提到幫助胡志明市加快解決進度的重要經驗之一是處理思路的強有力革新。該市實施了將項目困難解決和經濟恢復與依據監察結論、判決處理個人違規責任相分離的原則。

為避免項目因等待處理責任而停滯，該市優先採取經濟後果補救措施，使工程投入運行，避免社會資源浪費。

這一國家管理方式的特別之處在於，該市沒有發佈籠統的指示。對於每個項目，胡志明市人民委員會已明確未完成的具體瓶頸內容，將執行責任直接落實到各專業廳局，並指名每位胡志明市人民委員會常務委員負責跟蹤和指導。