7月10日，西寧省人民法院的信息顯示，已決定對涉及龍安綠地、興盛吉祥、天福皇家項目的財產侵佔詐騙案進行初審。
開庭時間從7月28日上午8點到31日。
案件中的四名被告是阮氏錦紅（54歲，居住於胡志明市）、阮富順（紅之夫，居住於西寧省美漢鄉）、阮氏金鳳（49歲，居住於胡志明市）和張國泰（居住於西寧省美漢鄉）。
法院還傳喚了41名相關權利和義務人以及967名受害者。
根據起訴書，紅從事房地產業務，並在胡志明市成立了天福房地產投資股份公司（簡稱天福公司），由順擔任董事和法律代表。
2017年初，紅與舊項目投資者達成協議，轉讓位於龍安省德和縣美漢南鄉新二村的農村居民區項目。
到2017年9月完成手續，舊項目投資者申請終止項目，同時天福公司提交了實施申請，並獲得了天福皇家工人住宅區項目投資意向的批准，面積為4.7公頃。
之後項目更名為HomeLand Gold，並批准了1/500的規劃，總計251個地塊。
根據2019年6月龍安省人民委員會的檢查結論，天福公司在獲得投資意向批准後，未繼續進行土地相關手續，未進行項目保證金等。
然而，從2017年初開始，紅就與舊項目投資者達成轉讓協議，自行繪製了地塊劃分圖，提供了天福皇家項目產品的信息，簽訂地塊銷售合同，轉讓給客戶。
在廣泛通知媒體和報紙關於案件的信息後，77名受害者簽訂了104份購買紅項目的合同，前往公安部門工作，要求退還總計超過340億的被侵佔款項。
此外，9名簽訂購買項目合同的人提起民事訴訟，並已由法院解決。
所有這些款項均由紅指示順辦理提取或轉賬到其他賬戶的手續。
與此同時，2017年4月，紅與一個面積約9.5公頃的項目所有者達成協議（位於舊龍安省德和縣德立上鄉）。紅成立了興盛公司並運營活動，但委託鳳和其他人輪流擔任法律代表。
類似地，當舊投資者“退出”時，興盛公司在2017年6月獲得了興盛吉祥居民區項目的投資意向批准。2018年，項目批准了1/500的規劃。紅繼續申請擴大第二階段27公頃，但由於未按計劃進行投資，未獲批准。
興盛公司隨後簽訂了場地清理合同，支付了超過190億的補償金，收回了超過5公頃的土地，並在項目區域內購買了更多土地。2019年9月，龍安省人民委員會決定將第一期土地租賃給興盛公司。
然而，2020年6月，龍安省計劃投資廳的檢查顯示，公司未完成剩餘部分的場地清理和土地交付手續，未完成基礎設施建設，未進行保證金，項目已超出規定進度。
與此同時，從2017年6月開始，紅已與7家房地產經紀公司達成協議，授權分銷興盛吉祥居民區項目的地塊和市場攤位。
紅再次自行繪製地圖，創建地塊編號和市場攤位，並自行定價，與鳳直接工作，與7家分銷公司的代表達成協議。
當地塊全部售出後，紅繼續發佈關於項目第二階段的信息，並自行繪製地塊劃分圖，提供給分銷公司銷售給客戶。
紅直接管理公司印章，並指示在合同和收據上蓋章，以便買家信任轉賬。
調查過程中，有695名受害者簽訂了914份合同，購買了850個地塊和64個商業點，通過名為天福、興盛吉祥的合同，總金額超過3250億。
此外，紅在德和縣美漢南鄉擁有1公頃土地，並已分割地塊轉讓給一些人。由於在分割地塊手續過程中出現錯誤，與實際位置不符，導致長期糾紛。
紅聘請人員辦理手續，成立了龍安綠地房地產有限責任公司，並聘請人員擔任董事。同時偽造被聘請董事的簽名，授權順擔任公司銀行賬戶的持有人。
隨後，該公司在2017年7月獲得了龍安綠地-美漢南居民區整理項目的投資意向批准，面積約7公頃，位於紅之前擁有的土地上。2018年9月，項目獲得了縣級1/500的決定批准，包括290個聯排別墅地塊、16個別墅地塊和35個安置房地塊。
儘管尚未獲得國家機關的土地交付和土地使用權證書，未完成建設相關手續，但憑藉自己已平整的超過1公頃土地，紅已與7家房地產經紀公司達成協議。
與客戶簽訂的銷售合同由紅偽造公司董事代表的簽名執行。
有14名購買該項目合同的人等待交付土地未果，已提起訴訟。調查過程中，另有195人前來舉報，要求退還總計超過1260億的款項。
所有購買龍安綠地項目的款項均由紅管理，並指示順作為賬戶持有人，或泰作為賬戶持有人，辦理提取或轉賬到個人和組織賬戶的手續。
泰和順知道這些款項是民眾購買項目地塊的款項，但仍辦理提取和轉賬給紅的手續。
越南中文社
