美國綠色建築委員會（USGBC）與綠色商業認證機構（GBCI）公佈，越南首次進入2025年全球LEED綠色建築市場前十名。該榜單按美國以外國家和地區當年獲得LEED認證的建築面積總量排序，越南以約260萬平方米、對應100個項目位列全球第八。
這一排名較兩年前明顯躍升。民智報的報道指出，僅兩年前越南還排在第28位，如今已進入前十。LEED認證覆蓋建築的設計、建造與運營環節，此次統計的是2025年內獲得認證的建築面積。
越南綠色建築委員會（VGBC）主席、聖戈班亞太區可持續發展總監潘秋恆在研討會上表示，綠色建築應放在全生命週期中評估。她稱，一棟建築可能使用50至100年，部分項目初期投資較低，但十年後已無法滿足使用需求，或因洪澇和氣候變化產生大額維修、改造支出。
據VGBC介紹，綠色建築可節能約25%至60%、節水40%至50%，部分情況下綠色投資的回收期約為2至5年，具體取決於業主的經驗與管理能力。潘秋恆認為，獲得綠色認證只是起點，還需從設計、施工到運營管理各環節配合，並有可驗證的衡量標準。
世邦魏理仕越南住宅項目營銷部門負責人武黃俊杰從運營角度提出，業主應儘早邀請有能力的諮詢單位參與，就設計、技術系統、功能空間和運營方案提供專業意見。他稱，一個房地產項目可能存續50至70年，運營管理質量會長期影響建築品質和住戶體驗。
第一太平戴維斯越南綜合設施管理服務全國業務發展總監、LEED Green Associate盧卡·瓦達拉認為，工業和物流地產正引領這一趨勢，市場不再只關注設計階段的認證，而日益重視實際運營效率，可持續性與長期成本優化、減少環境影響和提升資產價值相關聯。
越南中文社
