胡志明市公安廳調查警察機關11月4日對奧級住房發展股份公司（Công ty cổ phần Phát triển nhà Ô Cấp）股東阮文清和潘鴻越作出起訴決定並下達逮捕令，以調查詐騙侵佔財產行為。胡志明市人民檢察院已批准上述決定和逮捕令。

據警方初步調查，奧級公司2001年11月15日成立，註冊資本179.5億越南盾，股東為黃輝顯、阮文清和潘鴻越，三人各持股33%。黃輝顯（已故）任董事長兼總經理，為法定代表人。公司自2003至2004年起獲準投資開發隆田鎮西南第一居民區項目，2012年獲批調整規劃，總面積41.63萬平方米。

警方認定，在項目法律手續未完善、不具備土地使用權轉讓條件的情況下，黃輝顯與阮文清、潘鴻越仍一致同意由黃輝顯與客戶簽訂入股合同。調查機關確定這些合同實質為項目地塊的土地使用權和房屋所有權轉讓合同，而項目全部土地使用權證已抵押給銀行，土地未變更用途也未分割。通過262名客戶，三人收取合同金額70%至100%，共計超過797億越南盾。

地塊分割後，黃輝顯及股東未繼續辦理法律手續向客戶交付土地，而是召開會議並製作公司董事會紀要，一致同意將地塊抵押給銀行，為個人及其他企業貸款提供擔保。警方認定超過510億越南盾被侵佔，資金未按用途使用導致公司無法交付土地或退款。目前調查機關正繼續調查並追繳資產。