該公司獲得廣南省（舊）人民委員會批准投資開發福安新區房地產項目，規模為69,166.71平方米，總投資額為737.25億越盾；以及安居民區住宅建設項目，規模為299,424平方米，總投資額為2610億越盾，資金來自投資方自有資金和其他融資。
目標是形成綠色、清潔、美麗的居民區，滿足仙福縣和三圻市（舊）居民的住房需求；同時完善技術基礎設施和社會基礎設施，實現區域基礎設施的同步連接。
清查工作指出了上述兩個項目中存在的一系列問題和不足。
根據清查結果，兩個項目的1/500規劃在實施過程中經歷了多次調整。
在遵守環境保護規定方面：QNIC公司未定期執行監測計劃、日誌和採樣記錄等內容。
福安項目至今仍未完成項目邊界內399.3平方米的補償和安置工作。
該項目正在施工中，部分工程未按批准設計施工，在交通、排水等環節仍存在問題和錯誤。
截至清查時，福安項目尚未全部完工，比最初批准的投資計劃延期了8年10個月。
值得注意的是，在遵守住房和房地產經營法律法規方面，清查指出：
– 關於項目資金，安富項目未扣除土地出讓金和土地租金超過245億越盾，原因是QNIC公司尚未獲得第7批土地（765.3平方米）的具體土地價格批准。
– 關於投資合作和土地使用權轉讓，QNIC公司與First Real公司合作籌集安富項目資金，但未向廣南省建設廳提交書面報告。廣南省建設廳未發出通知說明其符合資金籌集條件，這違反了政府第99號令關於住房法實施細則的規定。
QNIC公司通過343塊地的土地使用權轉讓定金合同籌集資金，其中僅179塊地符合轉讓條件，不符合規定。
QNIC公司尚未履行第7批土地（765.3平方米）的財務義務，該部分金額超過50億越盾。目前，該公司正在辦理手續，將上述財務義務金額抵扣尚未扣除的補償、徵地、安置費用。
越南中文社
