經檢查核實，從2塊獨立土地（僅部分邊界相鄰）的不同使用者——黃文貴先生和丁氏幸女士（土地使用塊編號234，面積10681.4平方米）已進行土地用途變更並分割成75塊。陳紅廣先生和陳氏喬娥女士（土地使用塊編號107，面積3138平方米）也類似，形成22塊並進行轉讓。
督查機構已指出一些違規和不足之處。具體是兩項基礎設施工程的建設尚未完全確保技術條件符合法律規定。
地方建設秩序管理工作有時未能常態化、及時進行，未確保建設管理和建設秩序的規定。
按市人民委員會第06號指示要求，關於土地用途變更和分割的大量檔案報告未及時提交。
在某些情況下地價適用仍存在歧義，因缺乏針對通過共用通道進入土地的具體規定，導致理解和適用不統一。但尚未出現國家財政損失跡象。
個人在較短時間內進行了若干基礎設施項目投資、土地分割和使用權轉讓。經過對比，尚無充分法律依據確定屬於必須按投資項目形式實施的情況。
因此，尚無依據考慮適用項目管理規定，需建議法律指導以符合實際情況。
督查還指出責任歸屬於相關組織和個人，包括土地使用者在建設基礎設施時未確保條件，且存在在非合法使用權限土地上建設的情況。
和姜鄉人民委員會（舊）、和進鄉人民委員會以及各專業機構有時未充分、及時開展建設秩序檢查工作，在短期內產生大量檔案的情況下未能及時報告和管理，以及地方用途變更需求增加的情況下。
第四地區土地登記辦公室分處、市土地登記辦公室和和進鄉人民委員會在處理大量分割檔案和變更登記時，未及時識別和報告異常跡象。
相關機關和單位被要求緊急採取補救措施，糾正不足。
越南中文社
