胡志明市到2030年建設5萬套出租房，項目貸款支持高達3000億越南盾

數百名專家、科學家和企業參加研討會，為胡志明市出租房發展獻計獻策。

建設5萬套出租房，滿足安居需求

胡志明市人民委員會副主席阮公榮在研討會上強調，胡志明市人民委員會召開此次會議是為了落實越共中央總書記、國家主席蘇林和總理黎明興的指示，堅決解決法律障礙，加快社會保障性住房項目，以滿足人民的安居需求。

據此，胡志明市確定2026-2030年階段決心建設約5萬套社會保障性出租房，並計劃將部分安置房和閒置公共資產轉換為出租房用途，以優化資源。

“本市將以最高決心行動。今天的會議旨在尋找土地、資金和管理模式方面的突破性解決方案，以早日形成現代、可持續、與文明、現代、有情有義的城市相匹配的出租房生態系統”，阮公榮肯定道。

據建設廳副廳長凱國平介紹，本市社會保障性住房需求約為100萬套。在2026-2030年階段，本市被分配新增181,257套社會保障性住房目標，其中約5萬套為社會保障性出租房，具體如下：

不使用公共投資資金的社會保障性住房，在企業提供的土地上建設，共67,000套。

不使用公共投資資金的社會保障性住房，在國家提供或管理的土地上建設（根據第201號決議選擇投資方），共30,000套。

以公共投資形式投資的社會保障性住房共10,000套；供出租的社會保障性住房共50,000套；人民武裝力量住房共25,000套。

支持企業貸款高達3000億越南盾建設出租房

據建設廳稱，胡志明市現有公共出租房源13,668間/套，學生宿舍40,980處。

除了不使用公共投資資金的社會保障性住房項目中的出租房外，本市正在推動集中投資建設出租房，形式包括：

公共投資（目標10,000套）；通過中央和地方的國家住房基金模式投資（建議目標35,000套）；招商引資建設工人宿舍（目標15,000套）；將用於安置的公共房產和安置項目轉換為社會保障性出租房（目標8,000套）。

為發展未來出租房，據凱國平稱，本市將同步實施多項解決方案，具體包括：

開展公共投資的出租房項目，並向市委常委會報告，將其列為緊急項目，以加快手續並儘早開工建設，同時指定住房發展基金集中建設出租房。

此外，本市正推出針對社會保障性住房和工人宿舍項目的全額利率支持計劃，由胡志明市國家金融投資公司（HFIC）提供貸款，最高貸款額為每項目2000億越南盾，期限不超過7年。

為吸引投資者參與出租房建設，本市將把出租房納入支持項目清單，並將預算支持的貸款上限從每項目2000億越南盾提高到3000億越南盾。

支持項目範圍內技術基礎設施工程100%的投資建設費用，但每項目不超過100億越南盾；對企業投資建設的出租房，對社會保障性住房租戶提供租金減免支持。