胡志明市到2030年建设5万套出租房，项目贷款支持高达3000亿越南盾

数百名专家、科学家和企业参加研讨会，为胡志明市出租房发展献计献策。

建设5万套出租房，满足安居需求

胡志明市人民委员会副主席阮公荣在研讨会上强调，胡志明市人民委员会召开此次会议是为了落实越共中央总书记、国家主席苏林和总理黎明兴的指示，坚决解决法律障碍，加快社会保障性住房项目，以满足人民的安居需求。

据此，胡志明市确定2026-2030年阶段决心建设约5万套社会保障性出租房，并计划将部分安置房和闲置公共资产转换为出租房用途，以优化资源。

“本市将以最高决心行动。今天的会议旨在寻找土地、资金和管理模式方面的突破性解决方案，以早日形成现代、可持续、与文明、现代、有情有义的城市相匹配的出租房生态系统”，阮公荣肯定道。

据建设厅副厅长凯国平介绍，本市社会保障性住房需求约为100万套。在2026-2030年阶段，本市被分配新增181,257套社会保障性住房目标，其中约5万套为社会保障性出租房，具体如下：

不使用公共投资资金的社会保障性住房，在企业提供的土地上建设，共67,000套。

不使用公共投资资金的社会保障性住房，在国家提供或管理的土地上建设（根据第201号决议选择投资方），共30,000套。

以公共投资形式投资的社会保障性住房共10,000套；供出租的社会保障性住房共50,000套；人民武装力量住房共25,000套。

支持企业贷款高达3000亿越南盾建设出租房

据建设厅称，胡志明市现有公共出租房源13,668间/套，学生宿舍40,980处。

除了不使用公共投资资金的社会保障性住房项目中的出租房外，本市正在推动集中投资建设出租房，形式包括：

公共投资（目标10,000套）；通过中央和地方的国家住房基金模式投资（建议目标35,000套）；招商引资建设工人宿舍（目标15,000套）；将用于安置的公共房产和安置项目转换为社会保障性出租房（目标8,000套）。

为发展未来出租房，据凯国平称，本市将同步实施多项解决方案，具体包括：

开展公共投资的出租房项目，并向市委常委会报告，将其列为紧急项目，以加快手续并尽早开工建设，同时指定住房发展基金集中建设出租房。

此外，本市正推出针对社会保障性住房和工人宿舍项目的全额利率支持计划，由胡志明市国家金融投资公司（HFIC）提供贷款，最高贷款额为每项目2000亿越南盾，期限不超过7年。

为吸引投资者参与出租房建设，本市将把出租房纳入支持项目清单，并将预算支持的贷款上限从每项目2000亿越南盾提高到3000亿越南盾。

支持项目范围内技术基础设施工程100%的投资建设费用，但每项目不超过100亿越南盾；对企业投资建设的出租房，对社会保障性住房租户提供租金减免支持。

（编译：Ivy ；审校：Woo；来源：越南中文社yuenan.com）