幾個月來，在自稱作家的某人在Facebook、YouTube和Zalo群組上，不斷出現宣傳名為“安和村”、“安和村38戶”或“安和村38戶項目”的土地的帖子和視頻，地點在多樂省亞杰特鄉。
社交媒體上的“安和村”項目是自行分塊的土地
經常出現在視頻中的是V.P.T.女士（住在河內），她自稱是作家，是GA社交網站的主頁所有者。
根據宣傳內容，該地塊面積約4.3公頃，被分成38塊，後來有段時間推廣擴大到約60戶。每塊面積在500至1500平方米之間，分為A、B、C組並編號。
宣傳者不僅出售土地，還介紹這是“生態村”，適合那些想離開城市迴歸自然的人。他們公佈了一系列房屋效果圖，設計統一，包括主屋、閣樓、戶外廚房、花園、菜園和果樹。
伴隨著圖紙的是數十個視頻，記錄平整場地、澆築混凝土路、搭建圍欄、打樁、掛牌每塊土地，並不斷更新施工進度。宣傳者還聲稱將修建混凝土道路，協助建築手續，形成居民社區，並多次表示該區域得到當局支持建設。
售價從每塊1.89億至2億越南盾不等。買家被建議按照統一的設計樣板建造，形成一個協調的“安和村”。這種專業的宣傳方式，從名稱、分塊圖、房屋效果圖到基礎設施圖片和施工進度，讓許多人容易認為這是一個已經實施了的居民區項目。
然而，現場只有一條混凝土路通往地塊，裡面只有一間預製房屋，僱人看守。房子周圍有幾行蔬菜、玉米和綠樹，大部分面積仍是農業用地，雜草叢生，夾雜著咖啡園。這裡也沒有電力、供水系統或其他居民區基礎設施，與社交媒體上宣傳的完全不符。
沒有名為“安和村”的項目
在與《青年報》電子報的交流中，亞杰特鄉人民委員會副主席阮文明先生確認，當地沒有名為“安和村”、“安和村38戶”或“安和村38戶項目”的項目，正如網上流傳的信息那樣。
阮先生表示，省公安廳的業務單位已與當地合作，收集檔案，並正在繼續核實此案。“到目前為止，職能部門尚未做出正式結論，”他說。
在地方層面，社交網絡上的信息出現後，鄉政府已審查了相關法律文件、土地使用現狀和宣傳活動。檢查結果顯示，轄區內沒有投資項目、居民區、住房或房地產經營以這些名稱獲得主管機構的決定、批准或認可。
經檢查，地方確定宣傳區域包括多塊屬於個人使用權的土地；根據規劃和現狀，這些土地都是農業用地，位於居民區之外。
“地塊已獲發證書、分割、轉讓或有交通道路，並不意味著該區域成為房地產項目，”阮先生說。
對於地塊內的預製房屋，阮先生表示，該工程在建造時屬於免建築許可證範圍。但免許可證並不意味著該工程自然合法。
“土地使用者仍必須按用途使用土地；工程必須直接服務於農業生產，符合規模和功能。這些內容正在繼續檢查和核實，”阮先生說。
據阮先生稱，鄉公安正在核實宣傳、中介、收款、集資和相關交易活動。與此同時，地方繼續審查地籍檔案、分割、轉讓和土地使用現狀，以確定是否存在違規行為。
“民眾在交易前應仔細檢查土地使用權證、規劃、土地類型、建設條件以及有權轉讓的人；不應僅依據社交媒體上的信息或中介的介紹就下定金或付款，”阮先生建議。
越南中文社
