上週，許多讀者關注土地用途轉為住宅用地時繳納土地使用費如同’買回自己的土地’的問題。
因土地價格表過高而無力轉換用途
由於許多地方調整土地價格表中的住宅用地價格，使其接近市場價格，而農業用地價格仍保持在較低水平，因此需繳納的差價通常非常大。
許多情況下，轉換用途需繳納數億至數十億越南盾的土地使用費。這超出了大多數家庭和個人的財務能力。
另一方面，對於合法使用土地（已有證書）申請轉換用途的情況以及首次確認土地使用權的情況，土地使用費徵收政策仍不合理。
關於此問題，胡志明市法律大學碩士吳嘉煌提議：轉換用途時的土地使用費徵收政策需明確區分以下群體：為’實際居住’而轉換土地的家庭和個人，以及為經營、分塊、投機而轉換的情況。
對於實際居住需求群體，在住宅用地限額內轉換面積、長期穩定使用的，應免除或大幅減少土地使用費，例如30%或更低。2024年《土地法》也已為居民區內交錯農業用地轉換用途的情況提供了行政程序優先機制。
相反，為經營、投資項目、分塊出售而轉換土地用途的情況需承擔100%的土地差價，甚至對大面積或多次轉換的情況結合累進稅，以確保預算並限制投機。
這將有助於避免一刀切，明確區分基本居住需求與商業利益，同時確保公平的收入來源。
許多讀者表示贊同不要讓人們在土地用途轉為住宅用地時’買回自己的土地’的觀點。
讀者dong****@gmail.com表示：’這完全符合當前許多地方的實際情況。許多家庭因土地價格表應用過高而無力轉換用途，沒有住房，不得不幾代人擠在一起生活，同時還得花錢購買自己家族世代照料維護的土地’。
關於是否取消或保留考試的辯論
上週，教育培訓部部長阮金山簽署了政府關於吸收、解釋國會代表意見的報告，以及文化社會委員會對《教育法》若干條款修訂補充法案的正式審查。
值得注意的是，通過討論有意見建議考慮規定’高中畢業才能上大學’的要求（許多國家沒有此條件）。需評估影響並進行國際比較，以確保入學認可的靈活性。
此外，有意見建議研究、審查在普及至高中時最大限度取消考試。
政府記錄代表的意見，將指導教育培訓部繼續研究改革方案，朝著精簡、高效的方向，符合普及路線並確保教育質量。
目前，維持高中畢業考試仍有必要，以評估課程達標程度，確保畢業認可的統一性。
與此同時，關於考試壓力問題，國會文化社會委員會委員阮氏月娥（廣治省代表團）評估高中入學考試正成為縮小版的國家考試，壓力沉重。實際上一些地方高中入學率仍低，表明過去我們未能確保12年普通教育接入權。
讀者金花表示：’代表說得太對了！孩子們從兒童到青少年的學習壓力都太大。他們沒有時間玩耍、創造，而是必須追趕課程、追求分數以進入公立學校。家長為孩子們的未來擔憂也壓力巨大。既心疼孩子辛苦，又擔心孩子落後於朋友，還有財務壓力’。
忘記支付早餐費，救援隊被店主邀請
上週，廣治省社交媒體傳播消息，一支來自太原省的救援隊尋找邦-萬寧高速公路出口附近一家早餐店的信息，以請求轉賬早餐費，因為離開店鋪時忘記付款。
此信息發佈後，許多人立即表達對救援隊做法的支持。其他許多人也熱情尋找並確認該團隊用餐的店鋪是慶布店，靠近胡志明路與奠邊府路交叉口（同海市坊）。
然而聯繫上後，店主的反應讓整個團隊感到驚訝。
‘知道團隊去富安省救援災民回來，店主請求邀請整個團隊吃早餐。錢不多但行為可愛得奇怪’，團隊代表阮氏玄分享。
與《青年在線》交流時，店主陶友慶表示自己也沒注意所以不知道團隊忘記付款的事。
‘救援隊從太原省遠道而來深入富安省支持災區群眾，所以我也想通過邀請團隊一頓早餐表達一點心意’，慶先生談到不接受救援隊早餐費時說。
慶先生表示過去幾天也有許多來自富壽、寧平、清化的救援隊路過光顧店鋪。只要是去救援的隊伍，店主都請求免費請客吃飯。
據玄女士說，她的團隊代表太原省俄美和河州鄉的群眾前往富安省災區救援。
許多讀者已對早餐店店主和救援隊的善舉表達情感。’忘記支付早餐費的事故，隨後主動打電話確認並請求轉賬還款是良好行為。店主的舉止更是絕妙’，讀者阮文東評論。
越南中文社
