民眾抱怨土地用途轉換費用過高，財政部怎麼說？

財政部表示已收到林同省選民反映，目前將土地轉換為住宅用地時的土地使用費過高，給許多家庭帶來巨大壓力。選民建議政府考慮調整以減輕民眾負擔。

針對這一建議，財政部表示國會已頒佈新規定，旨在降低某些情況下將土地轉換為住宅用地的土地使用費。

具體來說，對於將池塘、花園或同一地塊內的農業用地轉換為住宅用地的情況，面積不超過住宅用地分配限額兩倍的部分，土地使用費將按低於以往規定的標準計算。

該規定在國會2025年第254號決議中提出，並已在2026年第50號法令中具體化，自2026年1月31日起生效，旨在解決根據《土地法》執行土地使用費規定中的障礙。

財政部還表示，目前已有針對特定情況免除、減免或延期繳納土地使用費的政策。

具體而言，少數民族家庭或社會經濟條件特別困難地區、少數民族和山區的貧困家庭，在因分戶而將土地轉換為住宅用地首次頒發證書時，在住宅用地分配限額內免除土地使用費。

此外，根據現行規定，一些情況在頒發土地使用權證書時還可延期繳納土地使用費。