越南廣南省大祿鄉允許轉換土地用途為住宅用地，已頒發‘紅皮書’後又撤銷決定？
越南中文社歷史報道理由：鄉政府認為“與其他規劃區域存在重疊錯誤”。這一變化導致居民無法建房。允許轉換土地用途為住宅用地後撤銷決定在申訴書中，阮波先生（57歲）陳述稱，他在峴港市大祿鄉宋美村（原屬廣南省大祿縣）擁有一塊879平方米的多年生作物種植地。…
土地用途轉換
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最新報道19 篇報道
越南中文社歷史報道越南住宅用地限額減少70%土地使用者：如何計算？
越南中文社歷史報道我家有一塊菜園和池塘用地，與住宅用地相連，面積750平方米，已有250平方米住宅用地。現在我辦理將剩餘菜園池塘用地轉為住宅用地的手續，那麼享受土地使用費減免的面積各是多少（住宅用地交付限額為250平方米）？現有250平方米住宅用地…
廣治省即將在烏波山-瀑布湖建設投資162340億越盾的生態旅遊區
越南中文社歷史報道5月26日，越南廣治省國會代表團和人民議會辦公室表示，廣治省人民議會剛剛通過了關於轉換森林用途的決議，以實施該省境內的10個工程和項目。申請轉換用途的森林總面積超過713公頃，其中包括約565公頃人工林和148公頃天然林。值得注意…
民眾抱怨土地用途轉換費用過高，財政部怎麼說？
越南中文社歷史報道財政部表示已收到林同省選民反映，目前將土地轉換為住宅用地時的土地使用費過高，給許多家庭帶來巨大壓力。選民建議政府考慮調整以減輕民眾負擔。針對這一建議，財政部表示國會已頒佈新規定，旨在降低某些情況下將土地轉換為住宅用地的土地使用費。…
為家庭和個人將園地、農用地轉為住宅用地時減免土地使用費
越南中文社歷史報道土地使用費減免僅適用於第一塊土地在最近向媒體發送的關於2024年《土地法》、國會2025年第254號決議和政府2026年第50號法令（自2026年1月31日起生效）中涉及土地使用費和土地租金的土地財政政策改革信息中，財政部表示，家…
從農業用地轉為居住用地：如何化解土地使用費“負擔”？
越南中文社歷史報道這一觀點是稅務專家阮玉秀博士在與《青年報》就民眾和企業有需求從農業用地轉為居住用地時的土地使用費政策建議進行交流時提出的。有些情況需以高於市場價格購買* 先生，我們為有需求將農業用地轉為居住用地的組織和個人制定土地使用費收取標準的…
讀者關注土地用途轉為住宅用地時的’買回自己的土地’問題
越南中文社歷史報道上週，許多讀者關注土地用途轉為住宅用地時繳納土地使用費如同'買回自己的土地'的問題。因土地價格表過高而無力轉換用途由於許多地方調整土地價格表中的住宅用地價格，使其接近市場價格，而農業用地價格仍保持在較低水平，因此需繳納的差價通常非…
民眾必須’重新購買自己的土地’，那建房子的錢從哪裡來？
越南中文社歷史報道文章'為了讓民眾在將土地用途轉為住宅用地時不再'重新購買自己的土地''於12月1日在《青年在線》上發表，收到了許多讀者的反饋。大多數讀者都贊同作者的觀點，並講述了他們家庭的具體故事，以及針對上述問題提出瞭解決方案。祖輩、父母留下的…
為了讓民眾在將土地用途轉為住宅用地時不再’買回自己的土地’
越南中文社歷史報道最近，在討論國會關於規定一些機制和政策的決議草案以解決土地法執行中的困難和障礙時，胡志明市國會代表團團長阮文利分析："說國家管理，但實際上土地是家族、宗族留下的。民眾說現在繳納土地使用費就像在買自己的土地"（當將用途轉為住宅用地時…
胡志明市新土地價格表預計保持不變，居民和企業會受影響嗎？
越南中文社歷史報道新土地價格表預計由農業與環境廳根據當地實際情況制定，旨在支持經濟增長目標，減少對土地使用對象的影響。草案土地價格表平衡降低了生產經營用地、商業服務用地和高科技園區用地的價格，平衡了胡志明市合併後各區域、路段和路線之間的差異幅度。因…
胡志明市農業用地價格表預計上漲，轉為住宅用地時縮小差距
越南中文社歷史報道胡志明市的新土地價格草案已發送給相關單位徵求公眾意見。其中，胡志明市的農業用地分為4個區域和3個位置，最高價格為每平方米1,440,000越南盾，比根據現行第79號決定的最高價格（每平方米810,000越南盾）上漲近78%。對於胡…
需要免除或減少土地用途轉換費
越南中文社歷史報道同時建議必須有土地使用費政策，不給人民帶來負擔。專家們對這個提議有什麼看法？* 黎黃洲先生（胡志明市房地產協會主席）：在限額內轉換到住宅用地時需要優惠目前最大的障礙和不合理之處是，當家庭和個人從農業用地轉換到住宅用地時，必須支付土…
新土地價格表引發爭議，義安省部門副主任有何說法？
越南中文社歷史報道7月14日下午，在義安省2025年上半年經濟社會、國防安全情況新聞發佈會上，新聞機構提出了許多關於近期義安選民關注的新土地價格表調整內容的問題。最近，義安省Vinh Lộc鄉一戶家庭申請將300平方米的園地轉為住宅用地以便子女建房…
關於在Tăng Nhơn Phú的土地使用費從54億降至約10億的事件
越南中文社歷史報道關於Đặng Hữu Phước先生（胡志明市Tăng Nhơn Phú區）因土地費突然上漲至54.5億越南盾而感到震驚的事件，目前正在等待稅務機構的財務義務確定通知。與Tuổi Trẻ Online交流時，Thủ Đức分支土地…
提議將土地用途轉換費降低至70%，民眾如何支付？
越南中文社歷史報道財政部最近提交了一份關於土地使用費的修改草案，提議將農業用地轉為住宅用地時，家庭和個人在限額內的土地費用降低70%，限額外的土地費用降低50%。那麼，根據上述提議，民眾將如何支付土地使用費？例如，Nguyễn Quốc Hảo先生…
建議繼續在胡志明市應用現有的三個土地價格表至2025年底
越南中文社歷史報道根據胡志明市農業與環境廳，自7月1日起，胡志明市存在三個土地價格表。包括胡志明市（舊）根據決定79/2024頒佈的土地價格表，平陽省（舊）根據決定63/2024頒佈的土地價格表，以及巴地-頭頓省（舊）根據決定26/2024頒佈的土…
必須繳納45億以將300平方米的園地轉為住宅用地，如何減少土地稅的’震驚’？
越南中文社歷史報道此前，在義安省，位於Vinh Loc區的陳氏紅（52歲）和陳維東（60歲）家庭將300平方米的園地轉為住宅用地，以便分配給子女並出售以治療疾病。然而，這個家庭收到了必須繳納近45億越南盾的稅款通知。與此同時，如果將300平方米的土…
廣南省民眾的土地手續，縣級未完成如何處理？
越南中文社歷史報道6月12日，廣南省人民委員會發布了關於“移交、轉接處理與家庭、個人相關的土地行政手續檔案，涉及鄉級行政單位安排”的文件。安排機構必須確保民眾的土地手續得到解決廣南省人民委員會主席阮黃江要求，在安排機構時必須確保家庭、個人的土地行政…
建議將紙質土地證轉為電子土地證
越南中文社歷史報道最近，資源與環境經濟研究所向總理、農業與環境部、胡志明市市委提出了關於數字化土地使用權證書（土地證）的建議。根據建議，資源與環境經濟研究所所長範越順博士認為，為了更方便人民和國家對土地管理的系統性管理，應在數字空間確立土地主權。因…