太阳集团希望获得超过10.5公顷守添'黄金土地'以建设行政中心

该提议由西贡太阳投资与发展有限公司（隶属于太阳集团）提交给胡志明市人民委员会，涉及守添城市区内的中心广场和新行政中心项目。投资形式为公私合作伙伴关系（PPP），采用建设-移交（BT）合同。

根据方案，项目区位于安庆坊，面积约46.7公顷，包括办公用地、文化、绿地、水域和广场等功能。行政中心预计为6,000至8,000名干部服务，每天接待1,500至2,000人次。广场根据活动类型可容纳最多268,000至500,000人；剧院每天可服务2,000至3,000名观众。

初步总投资约29,592亿越南盾，其中投资者出资至少20%（约5,918亿越南盾），其余部分通过信贷和其他合法来源筹集。

投资者提议城市通过守添城市区的土地基金结合部分预算进行支付。其中，土地补偿占支付总额的大部分（约10.53公顷），其余部分预计从预算中安排用于中心广场和地下停车场项目。

胡志明市人民委员会也已向市人民委员会党委常委会提交关于以PPP方式（BT合同）投资项目的请示。据该机构称，该项目旨在形成现代化的行政基础设施，满足扩大公务员机构的工作需求，同时为市民和企业提供便利的公共服务。

由于项目无法直接收回成本，采用收费的PPP形式如BOT或BLT不合适，因此提议通过BT合同实施，结合土地基金和部分预算支付。该方案被认为有助于减轻短期预算压力，并为其他工程分配资源创造空间。

项目预计自合同签订起约2年内实施，目标是在4月30日开工，并在约两年后完成。

守添新城市区面积约930公顷，自1996年起规划，旨在成为胡志明市的新金融商业中心。城市已批准1/2000分区规划和1/500详细规划，用于此处的行政-政治-文化中心，作为项目实施的基础。

目前胡志明市各机构的办公地点分散，其中人民委员会和人民议会设在黎圣宗街86号一座超过100年历史的建筑内。新行政中心有望形成集中枢纽，现代化管理机构，并为城市打造标志性公共空间。现有办公地点将规划保护，用于参观、旅游和传统教育。

（编译：Ivy 越南网；审校：Momo；来源：越南中文社）