今天早上7点起，Dan Hoa乡Tri Le村的文体馆内挤满了人，尽管补偿款发放要到8点后才开始。村民早早聚集，手中拿着文件，眼睛紧盯着办理手续的区域。
许多人趁机聊天，提起90年代初分地时的往事，谈着耕种、季节、丰收年份但收入仅够维持、没有积蓄。话题渐渐转向现在，互相询问补偿了多少，有人分享如何给子女分钱，有人则困惑没有地后该怎么办。
在文体馆内，约15名Dan Hoa乡投资基础设施项目管理委员会的干部被分配工作。排列的桌子供村民核校数据后再签字领钱。门口一名干部接收身份证，并通知上午将处理104户中的约50户，其余转到下午。
刚办完手续走出文体馆的人立刻被询问：“得了多少？”“打算怎么用？”问题重复，但回答大多仍不明确。
46岁的Nguyen Thi Xuan女士为超过2700平方米的农业用地收到约30亿越南盾。一家8口，钱分给子女后，夫妻俩只留下超过10亿盾。她说这笔钱比以往任何一笔都多，但也让她困惑。
“钱确实多，但不知道怎么用。现在地买不起，金价涨跌不定。盖房怕花光，不盖又不知道干嘛”，她说。
此前，她家的生计主要靠几块田和零工。土地被征后，长期的生活来源几乎没了。丈夫是建筑工，她则谁雇就干什么。村里有制帽、编织的手艺，但每天收入只有5-10万越南盾，不足以稳定。
“现在只希望城市建设起来后有更多工作”，她期盼道。
不远处，77岁的Nghiem Thi Ngoan女士为9块田（每块越南北部田360平方米）收到36亿盾。这笔钱计划分给四个孩子。一生与田地相伴，如今没有可耕种的土地，她“不知道如何赚钱，怕慢慢花光”。
近80岁的Nguyen Trong Binh先生已多次经历土地被征。从最初近一块田，经过修路、建设工程，耕作面积逐渐缩小，至今一无所有。此前他家主要种稻、养殖，也只够糊口。收到25亿盾后，他计划分给子女，剩下的存银行慢慢花。
“以前有地，从不担心饿肚子。现在没地了，得买米，想想也心疼”，他说。
距Tri Le约10公里的Tam Hung乡Tu Am村，今早98户居民收到了超过2000亿盾的补偿和补助，用于近20万平方米的被征土地。发放工作有序、迅速，大部分家庭已计划分钱给子女做本钱或存银行。
Dan Hoa和Tam Hung发生的一切只是河内南部大转变的一部分。奥运体育都市区项目于2025年底开工，规模超过9100公顷，总投资约925万亿越南盾，跨越11个乡，预计容纳超过100万居民。
城市将该工程定为重点项目，因此采用两倍于一般规定的补偿机制（K=2）。在Thanh Oai乡，征地面积约845公顷，涉及近1.5万块地，补偿总额达数千亿盾。地方目标是2026年6月完成清场以赶上项目进度。
对Tri Le和Tu Am的居民来说，共同的关切仍是失去生产用地后如何获得稳定收入，尤其是对转行机会少的中年劳动者。大多数人仍迷茫，不确定用补偿款投资什么才能获利。
世界银行建议，土地征用的补偿款应被视为重建生计的资本，而非短期收入。如果没有合理使用计划，许多家庭可能因失去生产资料却无法创造新的可持续收入来源，在一段时间后收入下降。
该组织还建议配套支持政策，如职业转换、技能培训和财务咨询，同时鼓励居民长期分配资金，如投资生产、小生意或安全储蓄。
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