莱坊旗舰出版物《财富报告》2026年版是该报告的第20周年纪念版，报告显示，尽管全球环境日益动荡，过去五年全球富裕人士的数量仍持续快速增长。
莱坊是一家总部位于伦敦的全球房地产咨询公司，以其房地产市场研究、投资咨询和财富相关报告（包括《财富报告》）而闻名。
2021年至2026年间，全球超高净值人士（净资产超过3000万美元）的数量从551,435人增至713,626人。这意味着短短五年内，全球新增了超过16.2万名超高净值人士，相当于平均每天约有89人跨过3000万美元的财富门槛。
北美、亚太和欧洲继续主导全球财富格局。
美国仍是全球最大的财富创造者，其超高净值人口持续增长提供了支撑。
过去五年，美国新增超高净值人士占全球新增总数的41%。因此，美国在全球超高净值人口中的占比从2021年的33%稳步上升至2026年的35%。
报告还指出，越南是全球超高净值人士增长最快的市场之一。
尽管按全球标准衡量，越南的超高净值人口规模仍相对较小——2026年估计为1,233人——但莱坊将越南列为未来五年超高净值人士增长最强劲的前五大市场之一。
具体而言，莱坊表示，未来超高净值人群的增长将不仅仅由美国、中国或老牌金融中心等熟悉的名字推动，而是越来越多地由快速成熟的经济体推动，包括印度尼西亚、沙特阿拉伯、波兰和越南。
莱坊预测，未来五年印度尼西亚将引领全球超高净值人士增长，增幅达82%。沙特阿拉伯和波兰预计并列第二，增速均为63%，越南和澳大利亚以59%的增速紧随其后。
东盟在超高净值人士增长最快的市场中表现突出。除越南预计增长59%外，菲律宾预计增长49%，新加坡46%，泰国26%。
莱坊的数据显示，2021年越南拥有954名净资产超过3000万美元的人士。到2026年，这一数字已升至1,233人，五年间增长了29.2%。
如果越南的超高净值人口在下一个五年期间按预期的59%增长，那么到2031年，越南将拥有约1,960名净资产至少3000万美元的人士，总财富约合7900亿美元。
SHS证券公司的一份报告发现，越南富裕投资者倾向于持有实物资产（主要是房地产和黄金），而非产生收入的金融资产。
据SHS分析师称，包括富裕人士在内的许多越南人的投资行为仍然深受对实物资产文化偏好的影响。
因此，房地产和黄金长期以来一直被视为首选的价值储存手段。这一趋势在过去五年中基本未变，大多数投资者仍只关注两三种传统资产类别，包括土地、黄金和银行存款，而非建立更多元化的投资组合。
据估计，超高净值人士总财富中近三分之二以房地产资产形式持有。
平均而言，亚洲和越南的超高净值人士拥有3.3套住宅房产，高于全球平均的2.9套。房地产被广泛视为对冲通胀的工具和物价上涨时期的价值储存手段。与此同时，越南家庭继续积累大量黄金。
（编译：李程；审校：Woo；来源：越南中文社yuenan.com）
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