越南建设部就保障房购买者已支付95%房款后能否转租、转售的问题作出回应，要求当事人依照现行住房法律规定办理。该部在答复中援引2023年《住房法》关于住房及保障房的定义，并列出违规出售、出租保障房所适用的行政处罚与收回措施。

建设部引述第16/2022/NĐ-CP号法令规定，保障房承租、租购或购买方在租住、租购期间违规出售、转租、出借住房，或违规转售住房的，将被处以1亿至1.2亿越南盾罚款，并被强制收回保障房。该部同时提到第100/2024/NĐ-CP号法令，规定省级人民委员会有责任组织管理并密切跟踪保障房的出售、出租和租购情况。

建设部还表示，2023年《住房法》第159条和第160条对住房交易条件作出规定，其中包括住房出租交易。该部在答复末尾建议提问者研究并按规定执行，未就个案给出具体办理时限或手续清单。