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越南建设部解答保障房五年内转售手续
越南建设部就购买保障房五年内转售问题答复称，须符合对象条件并在建设厅办理手续，转售须遵守2023年住房法及第100/2024号法令规定。
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建设部解答保障房付95%后能否转租
越南建设部援引2023年住房法及第16/2022号、第100/2024号法令答复称，保障房购房者违规转租将被罚款1亿至1.2亿越盾并收回住房。
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最近报道
建设部答复保障房收入认定及旧合同补交问题
越南建设部就保障房购买者收入如何计算、2025年已签合同是否需按第136/2026号法令补交收入确认作出答复，涉及单身抚养未成年子女者月收入上限3500万越盾。
来龙去脉
越南建设部就保障房购买者已支付95%房款后能否转租、转售的问题作出回应，要求当事人依照现行住房法律规定办理。该部在答复中援引2023年《住房法》关于住房及保障房的定义，并列出违规出售、出租保障房所适用的行政处罚与收回措施。建设部引述第16/2022/NĐ-CP号法令规定，保障房承租、租购或购买方在租住、租购期间违规出售、转租、出借住房，或违规转售住房的，将被处以1亿至1.2亿越南盾罚款，并被强制收回保障房。该部同时提到第100/2024…
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来龙去脉
编辑部整理越南建设部就保障房购买者已支付95%房款后能否转租、转售的问题作出回应，要求当事人依照现行住房法律规定办理。该部在答复中援引2023年《住房法》关于住房及保障房的定义，并列出违规出售、出租保障房所适用的行政处罚与收回措施。
建设部引述第16/2022/NĐ-CP号法令规定，保障房承租、租购或购买方在租住、租购期间违规出售、转租、出借住房，或违规转售住房的，将被处以1亿至1.2亿越南盾罚款，并被强制收回保障房。该部同时提到第100/2024/NĐ-CP号法令，规定省级人民委员会有责任组织管理并密切跟踪保障房的出售、出租和租购情况。
建设部还表示，2023年《住房法》第159条和第160条对住房交易条件作出规定，其中包括住房出租交易。该部在答复末尾建议提问者研究并按规定执行，未就个案给出具体办理时限或手续清单。
全部报道（4）
2026-10-17
越南建设部回应保障房五年内转售手续问题
越南建设部就保障房购买者已支付95%房款后能否转租、转售的问题作出回应，要求当事人依照现行住房法律规定办理。该部在答复中援引2023年《住房法》关于住房及保障房的定义，并列出违规出售、出租保障房所适用的行政处罚与收回措施。建设部引述第16/2022/NĐ-CP号法令规定，保障房承租、租购或购买方在租住、租购期间违规出售、转租、出借住房，或违规转售住房的，将被…
越南建设部：保障房五年内转售须经省级建设厅审核对象资格
越南建设部就保障性住房（nhà ở xã hội）五年内转售手续作出说明：购房者付清房款后五年内如需出售，只能转售给项目投资方，或转售给符合保障房购买条件的对象，售价不得超过原购房合同价格。 根据建设部引用的2023年《住房法》第89条第1款đ项，五年内转售的，须遵守上述对象和价格限制，并依法缴纳个人所得税。 对于转售给其他符合条件对象的情形，2024年第1…
越南建设部回应保障房五年内转售手续问题
越南建设部就保障性住房（社会住房）购买者已支付95%房款后能否转售或出租的问题作出回应，指出相关行为须遵守现行住房法律规定。该部在答复中援引2023年《住房法》关于住房及社会住房的定义，并列出违规出售、出租或出借社会住房的处罚条款。根据建设部引述的2022年第16号法令，社会住房的承租、租购或购买方在租住、租购或购买期间违规出售、转租、出借住房，或违规转售住…
越南建设部：保障房收入认定按劳动合同实发工资计算
越南建设部就保障性住房（越南称“社会住房”）购买资格中的收入认定问题作出答复，明确收入以用人单位确认的工资、薪金表为依据。该答复针对胡志明市一名2025年1月已签约购房的单身母亲提出的一系列疑问，涉及奖金、加班费和各类补贴是否计入月均实收收入。根据2026年4月7日生效的第136/2026/NĐ-CP号议定，修订后的第100/2024/NĐ-CP号议定第30…
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以上脉络由越南中文社编辑部根据已收录报道整理，原始资料见参考来源。