越南国会10月19日上午就《资产拍卖法（修订）》草案进行分组讨论。政府总理黎明兴在讨论中表示，国家必须严格控制社会住房、出租住房和政策对象住房的价格，不能让这些住房价格突然、不合理上涨，以致低收入和中等收入者无法承受。
黎明兴说，政治局、总书记、国家主席和政府的主张是必须调节并控制社会住房和出租住房价格，使低收入者和普通收入者有能力获得住房。对于面向经济条件较好人群的高端住房，价格主要由需求和市场走势决定。
黎明兴认为，要实现上述目标，需要加强土地价格管理和调节工具。正在制定的《土地法》修订草案拟由地方人民议会和人民委员会依据价格规定和调整系数决定土地价格，具体内容将在国会通过法律后另行指导。
黎明兴分析说，土地使用权拍卖、向投资者出让土地和发展住房三者紧密相关，因此修订《资产拍卖法》必须与《土地法》《住房法》《房地产经营法》和《招标法》保持同步，以提高管理和调节市场的效果。
关于《资产拍卖法（修订）》草案，黎明兴表示政府已责成司法部主持起草法律及指导文件，确保法律与指导文件同时生效，减少法律颁布后仍需等待指导文件才能实施的情况。草案目前仍在适用范围、选择拍卖机构、预付款金额、出价方式、在线拍卖、加价幅度、取消拍卖结果和保障买家权益等方面存在不同意见。
黎明兴建议国会代表继续提出意见，尤其是土地使用权拍卖的规定，以确保与土地和房地产法律保持一致。政府将在法律生效后组织各部委、行业和地方培训，以协调部署。此前在10月18日下午关于经济社会问题的分组讨论中，黎明兴表示政府已推出多项促进社会住房和出租住房发展的措施，这些措施正推动住房价格、尤其是公寓价格趋于下降。
越南中文社
