越南新规：哪些建筑工程可免建筑许可证？
越南中文社历史报道自2026年7月1日起生效（除3条法律的部分条款已于2026年1月1日生效外），《2025年越南建筑法》全面取代《2014年建筑法》（已多次修订补充），其中包含多项值得关注的新规定。八类建筑工程可免建筑许可证新法第43条第2款规定…
建筑法
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越南中文社历史报道建筑招标规定的不合理之处：直接’障碍’进一步推高房价
越南中文社历史报道"刁难"企业通过僵化理解法律在与《青年在线》就当前法律障碍进行交流时，黎黄洲先生表示，关于建筑方案招标的规定暴露出许多不合理之处，源于《2019年建筑法》与《第85/2020号法令》等下级法规之间缺乏具体性。具体而言，《建筑法》第…
并非所有公寓都必须进行建筑方案招标
越南中文社历史报道近期围绕胡志明市公寓项目要求进行建筑方案招标的争议表明，管理部门与企业之间对规定的理解仍不一致。然而，根据经济与建设投资管理局的最新指导，并非所有公寓建筑都属于强制招标范围。3月24日，经济与建设投资管理局以第764号文件回复了大…
建筑招标规定的不合理之处：直接推高房价的“障碍”
越南中文社历史报道“刁难”企业，因僵化理解法律与《青年在线》交流当前法律障碍时，黎黄洲先生表示，建筑方案招标规定暴露出许多不合理之处，源于《2019年建筑法》与《第85/2020号法令》等次级法规之间缺乏具体性。具体而言，《建筑法》第17条规定，特…
胡志明市公寓建筑设计竞赛要求引发争议，企业称困难重重
越南中文社历史报道报告由胡志明市房地产协会前常务副主席兼秘书长阮氏鸾博士完成。担忧理解方式导致“几乎所有公寓都必须进行设计竞赛”具体而言，根据第6080号公文，建设厅已建议规划-建筑厅就“高层公寓项目配备商业服务功能（如商铺、办公公寓、酒店式公寓等…
通过《建筑法》，八类工程项目免于建筑许可证
越南中文社历史报道12月10日下午，以437/439代表赞成，国会通过了《建筑法（修订）》。该法自2026年7月1日起生效。该法的一个重要新点是扩展了八类免于建筑许可证的工程项目，其中包括特殊公共投资项目和低于七层的独立住宅。第一类免于建筑许可证的…
从洛河桥钢筋裸露事件看：将在施工现场安装监控设备
越南中文社历史报道11月24日上午，国会常务委员会就《建筑法（修订）》草案的解释、吸收和修改发表了意见。减少建筑许可时间最多7-10天在吸收关于建筑许可和建筑秩序管理的解释时，建设部副部长裴春勇表示，一些意见认为，扩大免于建筑许可的对象为投资者创造…
建设部部长陈洪明谈提议取消7层以下房屋建筑许可证
越南中文社历史报道11月14日中午，在听取国会代表讨论意见后，建设部部长陈洪明发表了接受和解释问题的讲话，其中包括代表建议取消7层以下住宅工程建筑许可证的问题。陈部长承认代表们的意见合理，从多个角度和实践出发，为完善建筑领域的制度做出了重要贡献，确…
取消建筑许可证与改变管理方式
越南中文社历史报道虽然一些代表表示乐观，认为应大胆完全取消所有独立住宅项目的建筑许可证；但不少其他代表则担心建筑工程的监督和控制能力。取消建筑许可证可能是行政程序改革的一大进步，但不可否认，它也带来了不小的挑战。许多省市的实际情况表明，尽管有明确的…
泸江桥桥墩钢筋外露事件：国会调查团赴现场考察
越南中文社历史报道据富寿省电子门户网站报道，昨日下午，由国会科学技术与环境委员会主任阮清海率领的国会调查团前往考察泸江桥的退化状况。此次调查旨在收集实际信息，直接服务于国会的立法工作，从而识别政策与法律中的不足与不完善之处，提出建议以完善《建筑法（…
国会代表：跟踪乐河大桥事件’极其痛心，咨询监督肯定知道’
越南中文社历史报道11月6日上午，国会分组讨论了《建筑法（修订）》、《地质矿产法若干条款修订补充法》、《农业和环境领域若干法律修订补充法》。所有工程都带有'善心' - 为人民和国家服务在讨论《建筑法（修订）》时，释宝严和尚（河内）建议补充工程师、建…
提交法案扩大免于建筑许可证的对象范围
越南中文社历史报道11月4日上午，建设部部长陈红明受总理委托，向国会提交了《建筑法（修订）》草案的呈文。本次草案的一个新点是修改和补充关于建筑许可证的规定，方向是扩大免于建筑许可证的对象范围；简化手续。简化行政手续同时，从准备阶段到施工开工时点，建…
增加特殊机制处理社会住房的困难和障碍
越南中文社历史报道这是推动实施和完成至少100万套社会住房投资项目（2021-2030年期间）的解决方案之一。如果使用项目20%的面积建设商业住房，则必须缴纳土地使用费在草案中，建设部提出了处理社会住房发展困难和障碍的特殊机制，涉及五种具体情况：一…
将扩大免建筑许可证对象，放宽独立住宅建设许可规定
越南中文社历史报道主持并发表开幕词，陈文凯先生——科学技术与环境委员会副主任——指出2024年颁布的《建筑法》已暴露出需要紧急解决的局限性和障碍。例如，建筑领域的行政程序仍然繁琐复杂，程序层级多，延长了时间并增加了企业成本。有企业反映“目前最困难的…
尽快发放建筑许可证
越南中文社历史报道专家认为这一提议可行，有助于民众和企业“更轻松”，显著减少等待时间。然而，要实现这一点，首先需要加强分级管理，转向在线发放建筑许可证，并补充具有建筑专业知识的干部，以提高乡镇级别处理程序的能力。为了缩短建筑许可证发放时间，Nghi…
建议建筑许可时间不超过7天
越南中文社历史报道根据正在征求各部委意见的草案，新建、维修、改造、搬迁的建筑项目必须进行建筑许可，除非建筑法中规定的免许可情况。然而，建筑许可的规定将朝着简化、精简的方向实施，以方便企业和民众。建筑法修订草案中的建筑许可规定将从准备阶段到开工时间点…
取消建筑许可证：立即放弃“先建后跑”的想法
越南中文社历史报道取消建筑许可证是要求，但也是对国家、企业和人民的挑战。因此，法律必须明确，不得有多种解释；人民和企业必须了解、熟悉法律，特别是必须遵守建筑法律；设计、施工公司和业主必须遵守，立即放弃“担心”、“跑”、“先建后算”的思维...根据后…
取消建筑许可证：双赢
越南中文社历史报道这一模式有望既减轻手续负担，又鼓励企业在活动中更加主动、透明。特别是在未来，这将是投资建设制度的一个突破。消除不必要的、耗时的“小许可证”根据建筑法，建筑许可活动针对城市住宅建设项目、房地产投资项目、大规模住宅项目；而农村地区尚未…
建筑登记替代建筑许可证
越南中文社历史报道根据总理的指示，建议胡志明市领导允许市民进行建筑登记，以替代现行的建筑许可证发放。建议自7月1日起，基于胡志明市建筑管理规定中的巷道路线和住宅建筑架构，统一让市民进行建筑登记替代建筑许可证。同时，建议考虑调整建筑高度，对于实际宽度…