胡志明市公寓建筑设计竞赛要求引发争议，企业称困难重重
越南中文社历史报道报告由胡志明市房地产协会前常务副主席兼秘书长阮氏鸾博士完成。担忧理解方式导致“几乎所有公寓都必须进行设计竞赛”具体而言，根据第6080号公文，建设厅已建议规划-建筑厅就“高层公寓项目配备商业服务功能（如商铺、办公公寓、酒店式公寓等…
胡志明市房地产协会
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越南中文社历史报道
胡志明市超过12,000人争夺750套社会住房：现实更为残酷
越南中文社历史报道竞争比例高达超过16人争夺一套，反映出对社会住房供应的巨大需求。实际上，由于分配数量非常有限，这一比例更高。需求爆发，供应稀少该信息由胡志明市房地产协会（HoREA）主席黎黄洲在3月19日下午由HoREA组织的年度会议上分享。据黎…
2025年胡志明市仅有1.7%的房地产交易平台持有运营许可证
越南中文社历史报道这是胡志明市房地产协会主席黎黄洲在3月19日下午于胡志明市举行的2026年年初见面会上透露的信息。供应恢复但偏向高端市场根据胡志明市房地产协会的报告，胡志明市房地产市场正在进入复苏阶段，但由于产品结构、信贷和法律方面的一系列瓶颈尚…
公寓人口计算方法是否导致市场供需失衡？
越南中文社历史报道增加大户型公寓、减少经济适用公寓的风险2025年底，胡志明市人民委员会颁布了第32/2025/QĐ-UBND号决定，规定了确定公寓楼和混合用途公寓楼人口的方法。该规定被视为管理机构确定项目人口规模、公寓数量和结构的基础。基于此，决…
提议取消对合理价格商业住房的15%最高利润限制
越南中文社历史报道根据胡志明市房地产协会，草案正在提议合理价格商业住房项目的投资者享受最高15%总投资额的定额利润。然而，该协会认为这一规定不符合商业住房类型的本质。该协会辩称，尽管针对中低收入客户群体，但这些项目仍然是商业住房。因此，胡志明市房地…
胡志明市房地产协会建议补充土地合并机制，提议调整胡志明市土地分割面积
越南中文社历史报道建议补充处理"公共通道"的机制据胡志明市房地产协会表示，草案对于土地分割时形成供多块土地（两宗及以上）共同使用的公共通道部分，已规定将其转为证书上的共同使用形式，相当合适。然而，该协会认为草案尚未规定在土地合并情况下如何处理作为公…
建议不“强制”在高端住宅项目中穿插建设社会住房
越南中文社历史报道博士杜氏兰曾是胡志明市房地产协会（HoREA）的常驻副主席兼秘书长。胡志明市多家房地产企业“极度困惑与担忧”在向胡志明市人民委员会及各厅局提交的建议文件中，涉及胡志明市建设厅关于收紧开发商履行社会住房义务责任的提议，正如《青年在线…
安居房地产成为海外越南人的优先选择
越南中文社历史报道年底侨汇的增长不仅仅是季节性规律，也是海外越南社群经济与情感联系的标志。这是专家和嘉宾在2025年12月初由《青年报》与胡志明市海外越南人联络协会联合举办、南龙房地产集团支持的“为海外越南人在家乡安居创造机会”座谈会上的普遍看法。…
黎黄洲先生再次当选胡志明市房地产协会主席
越南中文社历史报道胡志明市房地产协会（HoREA）第一次大会于9月12日下午举行，任期2025年至2030年。黎黄洲先生获得大会信任，继续被任命为新任期的胡志明市房地产协会主席。大会还选举了14名副主席和46名委员。在大会上发言时，HoREA主席黎…
关于BT项目财务障碍解决机制的新提议
越南中文社历史报道正如《青年在线》所反映的，目前许多BT项目已完成基础设施建设义务，项目已投入使用，但投资者多年后仍未收到对应用地，或尚未就定价时间达成一致，财务义务未完成导致企业面临困难。在国会关于解决《土地法》执行中困难和障碍的一些机制和政策的…
提议解决BT项目土地定价时间点的障碍
越南中文社历史报道据胡志明市房地产协会称，全国有162个BT项目因土地补偿价格未确定而陷入停滞，尽管工程已于多年前完成并移交。企业提议确定土地定价时间点的机制替代第98号决议的决议草案正在修订和补充多项与BT（建设-移交）项目相关的机制。其中，起草…
胡志明市房地产协会提议重新确定土地定价时间机制以‘公平对待投资者’
越南中文社历史报道11月29日，胡志明市房地产协会（HoREA）已向国会常务委员会及各部委提交文件，提议在国会决议草案中补充规定，以解决土地法实施中的困难和障碍。据此，HoREA提议需要补充规定，对于BT合同（建设-移交）支付土地面积的土地定价时间…
胡志明市约有100个项目正在’等待’土地使用费通知
越南中文社历史报道在就国会决议草案关于解决土地法执行中困难和障碍的一些机制和政策提出意见的文件中，胡志明市房地产协会（HoREA）最近提议免除与土地使用相关的补充收费和土地租金，对于没有过错的企业，以避免产生超出预期的财务义务。HoREA解释说，在…
胡志明市预算收入同比增长115.5%，新建超过1250万平方米住宅面积
越南中文社历史报道胡志明市财政局在10个月社会经济会议上的报告显示，过去10个月胡志明市总预算收入达到652,509亿越南盾。其中，国内收入继续是亮点，10个月累计估计达到468,399亿越南盾，完成预算的98.5%，同比增长122.5%。这一结果…
胡志明市房地产协会建议政策以填补公寓中Airbnb的法律空白
越南中文社历史报道9月21日，胡志明市房地产协会（HoREA）已向政府总理、司法部和建设部发送建议文件，提议在修订草案中补充“管理公寓中短期住宿租赁活动”的机制，该草案涉及住房和房地产经营领域的若干条款。根据HoREA，公寓短期住宿租赁活动，特别是…