胡志明市公寓建築設計競賽要求引發爭議，企業稱困難重重
越南中文社歷史報道報告由胡志明市房地產協會前常務副主席兼秘書長阮氏鸞博士完成。擔憂理解方式導致“幾乎所有公寓都必須進行設計競賽”具體而言，根據第6080號公文，建設廳已建議規劃-建築廳就“高層公寓項目配備商業服務功能（如商鋪、辦公公寓、酒店式公寓等…
胡志明市房地產協會
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越南中文社歷史報道
胡志明市超過12,000人爭奪750套社會住房：現實更為殘酷
越南中文社歷史報道競爭比例高達超過16人爭奪一套，反映出對社會住房供應的巨大需求。實際上，由於分配數量非常有限，這一比例更高。需求爆發，供應稀少該信息由胡志明市房地產協會（HoREA）主席黎黃洲在3月19日下午由HoREA組織的年度會議上分享。據黎…
2025年胡志明市僅有1.7%的房地產交易平臺持有運營許可證
越南中文社歷史報道這是胡志明市房地產協會主席黎黃洲在3月19日下午於胡志明市舉行的2026年年初見面會上透露的信息。供應恢復但偏向高端市場根據胡志明市房地產協會的報告，胡志明市房地產市場正在進入復甦階段，但由於產品結構、信貸和法律方面的一系列瓶頸尚…
公寓人口計算方法是否導致市場供需失衡？
越南中文社歷史報道增加大戶型公寓、減少經濟適用公寓的風險2025年底，胡志明市人民委員會頒佈了第32/2025/QĐ-UBND號決定，規定了確定公寓樓和混合用途公寓樓人口的方法。該規定被視為管理機構確定項目人口規模、公寓數量和結構的基礎。基於此，決…
提議取消對合理價格商業住房的15%最高利潤限制
越南中文社歷史報道根據胡志明市房地產協會，草案正在提議合理價格商業住房項目的投資者享受最高15%總投資額的定額利潤。然而，該協會認為這一規定不符合商業住房類型的本質。該協會辯稱，儘管針對中低收入客戶群體，但這些項目仍然是商業住房。因此，胡志明市房地…
胡志明市房地產協會建議補充土地合併機制，提議調整胡志明市土地分割面積
越南中文社歷史報道建議補充處理"公共通道"的機制據胡志明市房地產協會表示，草案對於土地分割時形成供多塊土地（兩宗及以上）共同使用的公共通道部分，已規定將其轉為證書上的共同使用形式，相當合適。然而，該協會認為草案尚未規定在土地合併情況下如何處理作為公…
建議不“強制”在高端住宅項目中穿插建設社會住房
越南中文社歷史報道博士杜氏蘭曾是胡志明市房地產協會（HoREA）的常駐副主席兼秘書長。胡志明市多家房地產企業“極度困惑與擔憂”在向胡志明市人民委員會及各廳局提交的建議文件中，涉及胡志明市建設廳關於收緊開發商履行社會住房義務責任的提議，正如《青年在線…
安居房地產成為海外越南人的優先選擇
越南中文社歷史報道年底僑匯的增長不僅僅是季節性規律，也是海外越南社群經濟與情感聯繫的標誌。這是專家和嘉賓在2025年12月初由《青年報》與胡志明市海外越南人聯絡協會聯合舉辦、南龍房地產集團支持的“為海外越南人在家鄉安居創造機會”座談會上的普遍看法。…
黎黃洲先生再次當選胡志明市房地產協會主席
越南中文社歷史報道胡志明市房地產協會（HoREA）第一次大會於9月12日下午舉行，任期2025年至2030年。黎黃洲先生獲得大會信任，繼續被任命為新任期的胡志明市房地產協會主席。大會還選舉了14名副主席和46名委員。在大會上發言時，HoREA主席黎…
關於BT項目財務障礙解決機制的新提議
越南中文社歷史報道正如《青年在線》所反映的，目前許多BT項目已完成基礎設施建設義務，項目已投入使用，但投資者多年後仍未收到對應用地，或尚未就定價時間達成一致，財務義務未完成導致企業面臨困難。在國會關於解決《土地法》執行中困難和障礙的一些機制和政策的…
提議解決BT項目土地定價時間點的障礙
越南中文社歷史報道據胡志明市房地產協會稱，全國有162個BT項目因土地補償價格未確定而陷入停滯，儘管工程已於多年前完成並移交。企業提議確定土地定價時間點的機制替代第98號決議的決議草案正在修訂和補充多項與BT（建設-移交）項目相關的機制。其中，起草…
胡志明市房地產協會提議重新確定土地定價時間機制以‘公平對待投資者’
越南中文社歷史報道11月29日，胡志明市房地產協會（HoREA）已向國會常務委員會及各部委提交文件，提議在國會決議草案中補充規定，以解決土地法實施中的困難和障礙。據此，HoREA提議需要補充規定，對於BT合同（建設-移交）支付土地面積的土地定價時間…
胡志明市約有100個項目正在’等待’土地使用費通知
越南中文社歷史報道在就國會決議草案關於解決土地法執行中困難和障礙的一些機制和政策提出意見的文件中，胡志明市房地產協會（HoREA）最近提議免除與土地使用相關的補充收費和土地租金，對於沒有過錯的企業，以避免產生超出預期的財務義務。HoREA解釋說，在…
胡志明市預算收入同比增長115.5%，新建超過1250萬平方米住宅面積
越南中文社歷史報道胡志明市財政局在10個月社會經濟會議上的報告顯示，過去10個月胡志明市總預算收入達到652,509億越南盾。其中，國內收入繼續是亮點，10個月累計估計達到468,399億越南盾，完成預算的98.5%，同比增長122.5%。這一結果…
胡志明市房地產協會建議政策以填補公寓中Airbnb的法律空白
越南中文社歷史報道9月21日，胡志明市房地產協會（HoREA）已向政府總理、司法部和建設部發送建議文件，提議在修訂草案中補充“管理公寓中短期住宿租賃活動”的機制，該草案涉及住房和房地產經營領域的若干條款。根據HoREA，公寓短期住宿租賃活動，特別是…