圖崩鄉人民委員會領導與《青年在線》記者交流，回答了關於公司受委託確定具體土地價格以補償徵收民眾土地用於萬勝安置區項目（第一階段）在舊萬寧縣萬慶鄉林田村的依據。
土地毗鄰省道成為鄉間道路，補償價格與實際相差甚遠
據22戶居民陳述，他們在林田村擁有土地，大部分為多年生作物和一年生作物用地，位於居民區內。
根據法律規定，這是可以辦理轉為宅基地手續的條件，用於建造住房，如同村內許多類似情況。但由於沒有資金辦理土地使用目的轉換手續，許多家庭無法轉為居住用地。
另一方面，據居民稱，自從省裡提出雲峰經濟區規劃和萬勝安置區（第一階段）在林田村區域規劃的通知以來，多年來大部分擁有該處土地的家庭未能辦理土地使用目的轉為居住用地的手續，等待上述項目徵地。
22戶居民被徵收用於該安置區項目的土地幾乎都毗鄰阮惠路（即舊萬寧縣省道ĐT651C）。根據規劃，這是雲峰經濟區的主要交通軸線，距離雲峰灣和規劃建設機場區域約1公里。
然而，根據圖崩鄉人民委員會批准的方案，對於位置1的一年生作物用地補償價格為每平方米16.6萬越南盾，位置2為每平方米13.3萬越南盾。
此外，被徵地家庭的每個成員還獲得6個月的生活穩定支持，每月30公斤大米，每公斤價格為1.3167萬越南盾；獲得職業轉換支持（替代在土地上種植作物維持生計至2066年），按被徵土地面積總計為每平方米16.2萬越南盾。
上述農戶土地徵收補償和支持總價值為每平方米33.0076萬越南盾。
“位置1”由圖崩鄉人民委員會決定具體土地價格以補償徵地，是根據“距離省道ĐT651C（阮惠路）鄉間道路邊緣200米範圍內的地塊”確定的。因此，毗鄰省道的土地被列為毗鄰鄉間道路。
另一方面，由於萬勝安置區項目（第一階段）僅徵收阮惠路一側的土地，據居民稱，上述同樣毗鄰道路的土地位於道路對面一側，買賣仍在正常進行；
實際上面向阮惠路的臨街土地每平方米售價從800萬到1000萬越南盾，靠近舊萬解鎮方向的路段毗鄰道路位置高達每平方米5000萬越南盾。
因此，民眾投訴企業受委託確定土地價格供圖崩鄉人民委員會批准萬勝安置區項目（第一階段）民眾土地徵收補償價格如上所述是“非常低廉的”，因為與實際土地價格相差太大。
回應民眾投訴，圖崩鄉人民委員會認為，鄉人民委員會決定批准用於國家徵收土地實施萬勝安置區項目（第一階段）的土地具體補償價格是符合土地法律規定的。
鄉政府確認根據公證室申報價格確定土地價格
近日，與《青年在線》交流時，圖崩鄉人民委員會主席杜文勝表示，土地價格諮詢單位已收集並依據該地區以往土地買賣者在公證室申報用於辦理手續、向國家納稅的土地價格。因此，他說這是該地區實際土地價格，鄉人民委員會已批准用於上述項目民眾土地徵收補償。
據民眾反映，在以往與被徵地民眾的對話中，上述項目補償、支持、安置解決委員會代表也承認諮詢確定並提交批准的土地價格是依據從公證室收集的價格，低於市場價格但那是具有法律效力的土地價格。
被徵地民眾辯稱，土地管理和申報納稅是國家機關的責任。土地補償價格必須貼近實際，以便被徵地民眾在補償金額過低、與當前市場價格相差太遠時不處於不利地位。
越南中文社
