越南土地定價貼近實際，能否拉低房價？
越南中文社歷史報道《土地法（修訂草案）》提議由國家決定土地價格的機制，以控制土地成本、為市場降溫。該草案受到廣泛關注，因為地價是所有項目的核心成本要素。國家決定土地價格，讓市場更加透明Batdongsan.com.vn平臺南部區域經理丁明俊在接受《…
土地定價
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最新報道18 篇報道
越南中文社歷史報道越南建議處理多名官員在土地租金確定緩慢案中的責任
越南中文社歷史報道根據結論，原薄遼省人民委員會於2023年2月和4月決定將超過5600平方米的土地出租給兩家企業，用於商業和服務活動。然而，至今職能部門仍未完成具體土地價格的審定和批准，以收取土地租金。金甌省監察部門認為，土地租金確定緩慢影響了20…
越南峴港181公頃多福項目多年停滯突現新進展
越南中文社歷史報道峴港農業與環境廳正邀請單位參與招標，以確定181公頃多福都市區的土地價格，旨在根據政府監察結論糾正與該都市區項目相關的違規行為，明確財務義務。該招標採用簡化直接指定形式。這是解決多福項目障礙的步驟之一。關於該項目，峴港農業與環境廳…
民眾抱怨圖崩徵地補償價格‘過於低廉’，鄉政府如何解釋？
越南中文社歷史報道圖崩鄉人民委員會領導與《青年在線》記者交流，回答了關於公司受委託確定具體土地價格以補償徵收民眾土地用於萬勝安置區項目（第一階段）在舊萬寧縣萬慶鄉林田村的依據。土地毗鄰省道成為鄉間道路，補償價格與實際相差甚遠據22戶居民陳述，他們在…
取消芽莊電影中心項目近314億越南盾的土地定價
越南中文社歷史報道4月2日下午，《青年在線》消息來源確認，省人民委員會已撤銷2023年5月頒佈的關於越南之星電影與文化服務中心項目（位於芽莊市黃華探街10號）具體土地價格批准決定，該決定用於計算一次性支付土地租金。上述2023年批准的越南之星電影與…
一系列BOT、BT項目即將被“解救”？
越南中文社歷史報道據財政部稱，這是旨在徹底解決歷史遺留問題、避免土地和財政資源浪費，同時確保國家與投資者利益協調的解決方案。解開BT項目的最大“瓶頸”決議草案的核心內容之一是明確用於BT項目、建築-移交合同的土地基金的土地定價時間點。財政部提議在政…
大量BOT、BT項目即將被’解救’？
越南中文社歷史報道據財政部表示，這是旨在徹底解決歷史遺留問題、避免土地和財政資源浪費，同時確保國家與投資者利益和諧的解決方案。解開BT項目最大的'瓶頸'決議草案的核心內容之一是明確用於支付BT項目的土地基金、建設-移交合同的土地定價時間點。財政部提…
眾多BOT、BT項目即將得到“解救”？
越南中文社歷史報道據財政部稱，這是旨在徹底解決歷史遺留問題、避免土地和財政資源浪費，同時確保國家與投資者利益和諧的解決方案。解開BT項目的最大“瓶頸”決議草案的核心內容之一是明確用於支付項目的土地基金、建築-移交合同的土地定價時間點。財政部提議以國…
廣南省調整土地價格表，自2026年1月1日起貼近市場價格
越南中文社歷史報道自2026年1月1日起，廣南省範圍內的土地價格表正式調整，多種類型土地價格顯著上漲，其中農業用地平均上漲1.58倍，而非農業用地平均上漲1.12倍。此次調整是在廣南省人民議會通過決議後實施的，該決議規定了確定各類土地位置的具體標準…
一系列BOT、BT項目即將得到“解救”？
越南中文社歷史報道據財政部表示，這是旨在徹底解決歷史遺留問題、避免土地和財政資源浪費，同時確保國家與投資者利益和諧的解決方案。解開BT項目的最大“瓶頸”決議草案的核心內容之一是明確用於支付項目的土地基金、建築-轉讓合同的土地定價時間點。財政部提議以…
一系列BOT、BT項目即將被’解救’嗎？
越南中文社歷史報道據財政部表示，這是旨在徹底解決歷史遺留問題、避免土地和財政資源浪費，同時確保國家與投資者利益和諧的解決方案。解開BT項目的最大'瓶頸'決議草案的核心內容之一是明確用於支付項目的土地基金、建築-移交合同的土地定價時間點。財政部提議在…
一系列BOT、BT項目即將得到“解救”？
越南中文社歷史報道據財政部表示，這是旨在徹底解決歷史遺留問題、避免土地和財政資源浪費，同時確保國家與投資者利益協調的方案。解開BT項目最大的“瓶頸”決議草案的核心內容之一是明確用於支付項目的土地基金、建設-移交合同的土地定價時間點。財政部提議在政府…
一系列BOT、BT項目即將被“解救”？
越南中文社歷史報道據財政部稱，這是旨在徹底解決歷史遺留問題、避免土地和財政資源浪費，同時確保國家與投資者利益協調的解決方案。草案決議的核心內容之一是明確用於支付BT項目的土地儲備的土地定價時間點，即建設-移交合同。財政部提議以國家決定交付或租賃土地…
胡志明市房地產協會提議重新確定土地定價時間機制以‘公平對待投資者’
越南中文社歷史報道11月29日，胡志明市房地產協會（HoREA）已向國會常務委員會及各部委提交文件，提議在國會決議草案中補充規定，以解決土地法實施中的困難和障礙。據此，HoREA提議需要補充規定，對於BT合同（建設-移交）支付土地面積的土地定價時間…
副總理：將基於價值區域和標準地塊數據來定價土地
越南中文社歷史報道根據副總理的說法，土地數據庫是國家管理工作的基本基礎，不僅限於數據彙總，還包括關於地塊、地籍圖以及測量、存儲相關活動的全部信息。儘管《土地法》已明確規定數據庫的結構、管理方式、完成進度，但到目前為止，中央和地方的實施進度仍然緩慢。…
胡志明市建議為近100個項目解決具體土地價格確定障礙
越南中文社歷史報道胡志明市人民委員會已向副總理陳洪河和農業與環境部部長髮送文件，建議審查修改2024年土地法相關規定，涉及具體土地價格的確定，以解決胡志明市近100個房地產項目土地檔案的障礙。據胡志明市人民委員會，第102/2024號法令第63條規…
2024年土地法修訂：突破機制釋放資源
越南中文社歷史報道2024年土地法，在實施一年後暴露出許多不足。根據農業與環境部剛剛提交給政府的法律修訂草案，除了根據2024年土地法國家收回土地以發展社會經濟為國家和社會公共利益的32種情況外，還將增加兩種情況國家出面收回土地。根據該草案，國家在…
修改2024年土地法：調整一系列土地財務規定，土地定價
越南中文社歷史報道根據農業與環境部的說法，修改2024年土地法旨在及時解決實踐中出現的緊迫問題，解除體制上的“瓶頸”，促進經濟社會發展。在修改法律的草案中，農業與環境部表示，土地法的修改和補充包括68項，分為3組內容。其中包括旨在解決法律執行中的障…