越南總理要求嚴控保障性住房與租賃住房價格異常上漲

越南總理黎明興10月19日上午在國會分組討論中就《資產拍賣法（修訂）》草案發表意見，要求對保障性住房和租賃住房價格實施嚴格管理，防止不合理上漲。他表示，這一目標貫穿房地產市場管理全過程，以便政策對象和低收入群體能夠通過購買保障性住房或長期租房獲得住房。

黎明興指出，資產拍賣特別是土地使用權拍賣，在向投資者出讓土地的過程中作用重要，因此拍賣程序規定必須與《土地法》《住房法》和《房地產經營法》緊密銜接。他提到，修訂後的《土地法》要求加強國家對地價的管理，今後拍賣中的程序及地價確定將由地方人民委員會和人民議會依據地價框架和係數決定。

在價格管控的適用範圍上，黎明興區分了不同市場板塊：保障性住房和租賃住房屬於必須管理和調控、不得無理漲價的部分，高端住房則視購買者條件和需求而定。他同時提醒，如果法律及配套指導文件不夠完整、詳細、明確，地方將難以適用。