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越南總理在國會小組討論談資產拍賣法與房價管控
10月19日國會小組討論《資產拍賣法》修訂草案，總理李敏興稱該法與土地法緊密關聯，須重點管控保障房和租賃住房價格，防止房價突漲。
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越南總理要求管控保障房和租賃住房價格
10月19日，總理黎明興在國會分組討論資產拍賣法修訂草案時表示，須嚴格管控保障房和租賃住房價格，防止不合理上漲，並確保拍賣程序與土地法銜接。
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越南總理稱須管控保障房與租賃住房價格
越南總理李敏興10月19日在國會分組討論資產拍賣法修訂草案時表示，須嚴格管控社會住房和租賃住房價格，防止突漲，並確保與土地法、住房法銜接。
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越南總理要求管控保障房和租賃住房價格
10月19日，越南總理黎明興在國會分組討論中表示，修改資產拍賣法須重點管控保障房和租賃住房價格，防止不合理漲價，並確保與土地法關於地價管理的規定銜接。
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最近報道
越南總理在國會討論中強調管控保障房與租賃住房價格
越南總理李敏興在國會分組討論中表示，修改資產拍賣法須重點管控保障房和租賃住房價格，防止不合理漲價，並確保拍賣法與土地法關於地價管理的規定銜接。
來龍去脈
越南總理黎明興10月19日上午在國會分組討論中就《資產拍賣法（修訂）》草案發表意見，要求對保障性住房和租賃住房價格實施嚴格管理，防止不合理上漲。他表示，房地產市場監管的貫穿目標是房價，尤其是社會保障性住房和租賃住房，必須嚴格控制價格，避免價格突然上漲，使政策對象和低收入者能夠通過購買保障性住房或長期租房獲得住房。黎明興指出，資產拍賣特別是土地使用權拍賣在向投資者交地過程中作用重要，因此拍賣的程序和手續必須與《土地法》《住房法》和《房地產…
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來龍去脈
編輯部整理越南總理黎明興10月19日上午在國會分組討論中就《資產拍賣法（修訂）》草案發表意見，要求對保障性住房和租賃住房價格實施嚴格管理，防止不合理上漲。他表示，房地產市場監管的貫穿目標是房價，尤其是社會保障性住房和租賃住房，必須嚴格控制價格，避免價格突然上漲，使政策對象和低收入者能夠通過購買保障性住房或長期租房獲得住房。
黎明興指出，資產拍賣特別是土地使用權拍賣在向投資者交地過程中作用重要，因此拍賣的程序和手續必須與《土地法》《住房法》和《房地產經營法》緊密銜接。他舉例說，修訂後的《土地法》草案要求加強國家對地價的管理，拍賣時地價的決定將由地方人民委員會和人民議會依據地價框架和係數作出，最終目的是由國家管理和調節地價及房地產市場。
黎明興表示，政治局、總書記、國家主席和政府的觀點是調節和控制保障性住房與租賃住房價格，對需要管理的細分市場不允許無理漲價，高端細分市場則視購買者的條件和需求而定。他還說，國會通過修訂後的《土地法》後，國家將有力調節地價，從而拉低地價和房地產價格。
在具體措施上，政府提議將住宅用地拍賣的預繳保證金從起拍價的20%提高至50%，以限制出價高卻不履行義務的情況。黎明興同時提到，勞動者平均收入達906萬越南盾，增長近9.4%，多項工資和補貼政策也已上調。
黎明興還提醒，如果日後法律及指導文件不完整、不細緻、不明確具體，地方將很難適用。他表示，拍賣程序與招標程序涉及不同法律時，應分別按《拍賣法》和《招標法》執行。
全部報道（8）
2026-10-19
越南總理要求嚴控保障性住房和租賃住房價格
越南總理黎明興10月19日上午在國會分組討論中就《資產拍賣法（修訂）》草案發表意見，要求對保障性住房和租賃住房價格實施嚴格管理，防止不合理上漲。他表示，房地產市場監管的貫穿目標是房價，尤其是社會保障性住房和租賃住房，必須嚴格控制價格，避免價格突然上漲，使政策對象和低收入者能夠通過購買保障性住房或長期租房獲得住房。黎明興指出，資產拍賣特別是土地使用權拍賣在向投…
越南總理要求管控社會住房與租賃住房價格
越南總理近日就住房價格管理提出要求，強調必須管控社會住房和租賃住房的價格。這一表態將價格管理範圍明確指向保障性住房和出租型住房，而非僅限商品房市場。同一材料還詳細記錄了河內多個坊、鄉在規劃編制階段公開信息、徵求社區意見的做法。從數十公頃的城區項目到學校、文化工程，地方政府在規劃研究階段即向居民公開並收集意見，被描述為後續管理和實施的基礎。河內市於2026年5…
越南總理在國會小組討論中要求管控社會住房與租賃住房價格
越南國會10月19日上午分組討論《資產拍賣法（修訂）》等法案。總理黎明興以海防市國會代表身份發言，提出拍賣法修訂需重點審視四組問題，並強調土地拍賣程序須與土地法銜接，最終目標是國家能管理和調控土地價格與房地產市場。 黎明興特別指出，房地產市場管理的貫穿目標是控制房價，尤其是政策對象、低收入者、社會住房和租賃住房等細分市場，必須嚴格管理價格，防止不合理突然漲價…
越南總理在國會討論中要求管控社會住房與租賃住房價格
越南國會10月19日上午分組討論《資產拍賣法》修訂草案，總理黎明興在發言中把土地與房地產價格管控列為修法要解決的核心問題。他表示，拍賣程序與各專門法律下的資產管理緊密相關，必須與《土地法》等法律仔細對照審查。黎明興以《土地法》為例說，國家須加強地價管理，拍賣的次序、手續和地價決定都按《土地法》執行，今後由地方人民議會和人民委員會按地價框架與係數決定，專業機構…
越南總理：住房價格須嚴管，社會住房與出租房不得異常漲價
越南國會10月19日上午分組討論《資產拍賣法》修訂草案。總理黎明興在發言中表示，該法直接關聯《土地法》等其他法律，拍賣程序與各專門法下的資產管理緊密相連，因此須仔細審查。他稱，管理土地價格和房地產市場是貫穿各環節的目標，尤其要控制社會住房和出租房價格，不能讓這些需要管理的細分市場出現不合理漲價。黎明興說，對於面向政策對象和低收入者的住房，管理目標是讓他們能通…
越南總理在國會小組討論中要求管控社會住房與出租房價格
10月19日上午，越南國會就修訂《資產拍賣法》進行小組討論。總理黎明興在發言中表示，該法涉及《土地法》《住房法》《房地產經營法》等多部法律，必須仔細審查以確保法律之間的銜接。他強調，房地產市場的最終管理目標是調控土地價格和房價，尤其是社會住房和出租住房，不能讓這些分段出現不合理漲價。 黎明興指出，對於面向政策對象和低收入人群的社會住房及長期出租住房，必須嚴格…
越南總理要求嚴控保障性住房與租賃住房價格異常上漲
越南總理黎明興10月19日上午在國會分組討論中就《資產拍賣法（修訂）》草案發表意見，要求對保障性住房和租賃住房價格實施嚴格管理，防止不合理上漲。他表示，這一目標貫穿房地產市場管理全過程，以便政策對象和低收入群體能夠通過購買保障性住房或長期租房獲得住房。黎明興指出，資產拍賣特別是土地使用權拍賣，在向投資者出讓土地的過程中作用重要，因此拍賣程序規定必須與《土地法…
越南總理在國會小組討論中提出嚴控社會住房與租賃住房價格
越南總理黎明興在國會小組討論中表示，修訂《資產拍賣法》的目的在於加強國家管理的效力和效率，政府已在呈文中說明修改佈局與內容。他提出四組需繼續審慎研究的問題：適用範圍與拍賣機構選擇；參與拍賣、出價與保證金；在線拍賣與競價階梯；取消拍賣結果與保護善意買受人權益。這些內容與其他法律直接關聯，需仔細審查以確保法律體系統一同步。黎明興指出，土地使用權拍賣的程序與土地管…
參考來源4家媒體 · 7篇媒體報道 ⌄
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Quan trọng nhất là kiểm soát giá nhà ở xã hội và cho thuê, phân khúc cao cấp có thể căn cứ yêu cầu và nhu cầu của thị trường
核對原文原文Thủ tướng: Nhà nước phải quản lý, điều tiết được giá đất và thị trường bất động sản
核對原文原文Thủ tướng: Không để giá nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê tăng vô lý
核對原文原文Thủ tướng: Phải quản lý được giá đối với nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê
核對原文原文Thủ tướng: Phải quản lý được giá đối với nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê
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以上脈絡由越南中文社編輯部根據已收錄報道整理，原始資料見參考來源。