河內市人民議會近日通過第96號決議，為處理Mường Thanh集團12個違規項目設定特殊機制與政策。河內市人民議會都市委員會主任陳合勇表示，該決議屬於“特殊中的特殊”，旨在把中央現行規定、尤其是《首都法》相關條款落到實處，為城市解決長期積壓問題提供法律依據。

據河內市人民委員會，上述項目在投資、土地、規劃、建設等方面存在違規，已由監察、檢查機關指出但未徹底處理。投資方未按規劃建設，增加樓面面積、拆分公寓、增加公寓數量，導致人口規模上升並加大區域基礎設施壓力。核查結果顯示，按規劃或建設許可證應為6759套公寓，實際為24943套，增加18184套。

決議適用範圍包括12個項目：建興坊CT6建興項目、大青鄉大青混合功能項目、河東坊CT5新潮項目和夏羅住宅區、定功坊金文—金縷城區CT2地塊的CT11和CT12住宅項目，以及黃烈坊靈潭區域VP3、VP5、VP6項目和HH1、HH2、HH3、HH4公寓及商貿服務綜合體。

在居民權益方面，陳合勇說，已獲發產權證書、購房手續合法的居民將得到便利，但仍須滿足消防和社會基礎設施規定；居民生命安全特別是消防安全，以及技術基礎設施和社會基礎設施條件，是決議分組處理問題時優先保障的內容。他還表示，投資方和相關機構的責任須繼續釐清，以在法律上保障居民在臨時居住、安置、食宿和子女上學等方面的權益。

陳合勇稱，處理違規需要整個政治體系參與，尤其是相關廳局的專業力量和地方政府；須掌握居民心聲，安排臨時居住和安置，保障居民生活穩定，並建立適當的補償和支持機制。對有功能的相關機構，須評估哪些內容合理、可接受、可調整，例如補充技術基礎設施和社會基礎設施，增設社區活動室、幼兒園和中小學。對涉及居民安全和生命的內容，須堅決介入制止；對發證等保障居民正當權益的事項，須按個案採取具體措施。

陳合勇還表示，河內市人民議會都市委員會將直接赴決議涉及的每個項目實地考察，以推動決議儘早落地，保護居民合法權益。上述遺留問題已影響居民生活質量，並帶來土地使用權及地上附著物所有權證書核發受阻、訴訟長期化等困難。