河靜全留鄉15塊土地再次拍賣，起拍價下調逾10億越南盾

越南河靜省全留鄉（Toàn Lưu）一處農村地塊在兩次拍賣未成功後，再次掛牌拍賣15塊土地，起拍價較首次拍賣大幅下調。全留鄉人民委員會代表10月19日上午向民智報確認了這一安排。

此次拍賣的地塊位於石永村（Thạch Vĩnh）Lối Vai區域。其中13塊面積為200平方米的地塊，起拍價為每塊20億越南盾，較此前下調超過10億越南盾；每塊需繳納6億越南盾保證金，每次加價幅度為1億越南盾。

另外兩塊編號L-01和L-15的地塊，此前因實際面積與公佈信息不符而暫停拍賣。重新核定面積後，L-01地塊面積為245.8平方米，起拍價超過29億越南盾，較首次下調約24億越南盾；L-15地塊面積為235.2平方米，起拍價超過28億越南盾，下調超過15億越南盾。

今年7月底，拍賣企業曾公告將這15塊土地掛牌，起拍價從超過30億越南盾到超過53億越南盾不等。其中13塊200平方米地塊的起拍價為每塊30.96億越南盾，約合每平方米1550萬越南盾；另兩塊面積較大的地塊起拍價分別為超過43億越南盾和超過53億越南盾，後因面積偏差暫停。

這輪拍賣此前因農村地區出現較高起拍價而引發關注，當時河靜省房地產市場處於低迷狀態。民智報的報道指出，該地塊目前仍由當地居民用於種植水稻。

對於調整價格的原因，全留鄉人民委員會領導表示，此前的起拍價依據市場調查結合全省地價確定；在兩次拍賣未成功後，地方改用省人民委員會頒佈的地價表重新確定起拍價。