越南國會10月23日就撂荒土地徵稅提案展開討論，多名代表質疑草案設定的0.2%稅率能否真正增加囤地成本。據《青年報》報道，討論中代表們集中關注稅率高低、適用範圍以及與現行土地法條款是否重疊等問題。

嘉萊省代表黎黃英以假設案例說明其疑慮：一塊按政府地價表估值1000億越南盾的項目用地，按0.2%徵稅每年為20億越南盾；若地價一年上漲10%，收益即達100億越南盾，稅款僅相當於收益的2%。他並指出，同一地塊依土地法實施法令草案首年需繳納的補充款項已達200億越南盾，為稅款的10倍。他認為，固定且非累進的稅率按低於市價的地價表計算，形式上“更高”，實質上尚未形成持有土地的成本。

黎黃英還指出，草案對“撂荒土地”的界定範圍偏窄，僅限國家“分配、出租”的農用地和項目用地，住宅用地及宅基地不在其列，而這類土地已須按土地法繳納累進補充款項，因此打擊囤地的目標尚未觸及。他同時提到，現行法律對未使用土地按0.15%徵稅的條款仍然保留，同一塊遲延使用的地塊可能同時落入0.15%和0.2%兩項規定，法律卻未明確適用哪一條；此外，住宅用地缺乏“未使用”的認定標準，土地數據僅約23%的地塊達到標準，草案也未作影響評估。

海防市代表阮氏越娥提出，應明確各檔稅率的適用情形，並釐清範圍是否包括家庭、個人合法但尚未建房的住宅用地。她認為，法律還需確定由哪個機構負責認定土地使用狀況、徵稅起止時點，以及通知和解決土地使用人不服意見的程序，並區分投資者自身遲延與國家機關手續、未交地、不可抗力或已批准分期進度造成的遲延。

河內代表蘇輝武表示，0.2%的稅率方向正確，但不具備執行條件。他指出，起草機構在答覆司法部時已承認2024年土地法尚無撂荒土地的概念和認定標準；土地法修訂草案還對遲延使用的項目用地按年徵收累進款項，存在重複徵稅風險。他並援引此前的總結報告稱，目前對侵佔土地適用的0.2%稅率尚未對持有土地行為產生明顯影響。

針對代表們的意見，總理黎明興表示，政府將指示財政部與農業與環境部配合審查，明確規定認定標準，確保統一、可行且不與土地法重疊。黎黃英則建議釐清分工：由土地法保留對投資者遲延進度的制裁工具，由稅法調節各類主體持有未使用土地的行為；法律只保留框架，具體稅率靈活調整，而非固定為0.2%，並可考慮按撂荒年限在0.2%至2%區間實行累進稅率，交由國會常委會規定各年度具體稅率，避免重複徵收。