越南國家銀行近日發佈第9608號文件，部署信貸機構經營措施。文件要求商業銀行在今年最後幾個月，將6個月及以上期限新發生交易的平均存款利率，較各銀行10月11日至20日報告期的水平至少下調0.5個百分點。文件同時要求各銀行不得競相提高存款利率、進行不正當競爭，以免影響金融貨幣安全。
在貸款端，國家銀行要求信貸機構採取措施下調客戶貸款利率，其中重點對生產經營領域和優先領域下調1.5至2個百分點。胡志明市房地產協會（HoREA）表示，國家銀行行長範德印在10月19日與信貸機構的會議上已就下調利率水平作出部署，以支持企業和經濟。
HoREA主席黎黃洲表示，商業銀行下調貸款利率意味著與借款企業和客戶分擔困難，協會已建議國家銀行督促和檢查商業銀行落實下調貸款利率的主張。他提出，銀行應讓出一部分利潤以降低客戶資金成本，而不是隻依靠壓縮運營成本；降息不僅適用於新貸款，也應適用於現有貸款餘額。
該協會統計稱，27家商業銀行中的大多數利潤較高且穩定，每年總利潤約70億至100億美元；按這27家銀行約922萬億越南盾的總註冊資本計算，利潤率約為每年19.7%至28.2%。黎黃洲還反映，部分信貸機構對抵押資產的估值低於實際價值，有的僅約七成，令企業和借款人難以獲得足夠資金。
在10月13日中央住房政策和房地產市場指導委員會的會議上，一些地方反映存在年借款利率高達18%至19%的情況。H Holding公司總經理阮越雄認為，利率回落後資金不會只流向單一渠道，而會按風險偏好和收益預期分配：儲蓄仍保留部分謹慎資金，證券市場對降息反應最快，房地產則是中長期資金的去處。
越南中文社
