河內市人民委員會已向市議會提交草案，擬製定決議，解決古街、舊街區域住房困難群體的居住問題，允許其免搖號購買或租購社會保障房。草案計劃安排最多902套社會保障房，每戶一套，房源來自預計推向市場的社會保障房項目；2026年先行在9個項目安排552套，涉及Lĩnh Nam、Đại Mỗ、Đan Phượng、Thạch Thất、Vĩnh Hưng、Mê Linh和Phúc Thịnh等地項目。
根據草案，申請者須同時滿足以下條件：在決議通過前已在還劍坊古街、舊街區域常住並實際居住；人均住房面積低於5平方米；符合社會保障房購買或租購的現行規定；自願登記並經坊人民委員會批准列入名單。每戶家庭或個人只能購買或租購一套，且只解決一次。每個項目安排的房源不超過開盤銷售套數的20%，具體與投資方協商。
還劍坊人民委員會的核查結果顯示，共有902戶、3621人居住在多人共住的房屋中，人均住房面積低於5平方米，平均每戶約4人，許多代家庭成員共同生活在不足20平方米的空間內，遠低於全市人均住房面積。河內市人民委員會認為，這不僅是擁擠問題，而是最低生活條件得不到保障，不符合2013年憲法關於保障公民合法居住權的目標。
草案還規定，若某個項目登記戶數超過安排房源，優先順序依次為人均住房面積最低的家庭；有老年人、殘疾人、貧困戶或近貧困戶的家庭；先登記的家庭。其餘家庭將安排到房源庫中的其他項目。購房或租購費用由居民按社會保障房價格自行承擔，貸款優惠政策按社會保障房規定執行，不直接產生用於居民購房的財政支出。
河內市人民委員會表示，古街疏解方案自2013年頒佈以來未能實施，主要原因是沒有現成房源可供安排。此次政策擬先在還劍坊試行，以居民自願登記為基礎。選定的項目須滿足公共交通便利、優先靠近城市鐵路、周邊有學校、醫療、市場、商業設施以及進度合適等標準，戶型結構需滿足平均約4人的家庭規模。房源的項目、數量、戶型及進度須在組織登記前公開公佈。
越南中文社
