除了開發商大力“放量”確保法律手續齊全的項目外，企業還通過新的優惠政策吸引買家，期望增加市場流動性。
胡志明市建設廳表示，今年上半年，該市共有5,556套未來形成的住宅符合銷售條件。在這7個項目中，有5個項目位於守德市（舊），佔總銷售條件產品的80%以上，相當於超過4,500套。
高層住宅總銷售條件約為4,318套，佔許可供應的近78%，而低層住宅數量為1,238套，相應超過22%。
合併後，胡志明市擴大了行政邊界，並在平陽（舊）地區新增了數千套高層公寓供應，以及在巴地-頭頓（舊）新增了大量低層公寓、聯排別墅和旅遊別墅。
不少開發商也在加快完成手續，以在“渴求”供應階段將產品推向市場，為下半年買家增加選擇。
在胡志明市東部，萬福房地產集團將在萬福城項目啟動並宣佈市場首個高層分區，數量近300套。
除了正在銷售的大量低層分區產品外，企業在該項目中“放量”首個高層區塊，共10個高層公寓區塊，將有助於增加供應，特別是在供應短缺的背景下。預計首個高層區塊的每平方米售價將約為1.3億越南盾/平方米。
同樣在東部，開發商Masterise Homes剛剛在全球城都市區介紹了Lumière Midtown高層分區。該分區有超過800套1-4臥室公寓和136-200平方米的複式公寓，161-225平方米的頂層公寓，239-325平方米的複式頂層公寓。此前，首個高層區塊Masteri Grand View也於2024年底推出，目前高層分區已由承包商建設。
除了Lumière Midtown項目外，Masterise Homes還將在不久的將來在全球城推出低層別墅區Sola。
除了上述項目外，據《青年在線》瞭解，一些已完成法律手續的其他項目也預計將在2025年第三季度推出，其中包括高層項目和低層聯排別墅項目。
在舊平陽省地區，富東集團剛剛在富東SkyOne項目推出了新系列公寓，面積為55.6平方米，兩臥室，除此之外，該項目還有其他分段的公寓。
值得注意的是，面向平民價格段的開發商正在實施大型促銷計劃，客戶只需每月支付450萬越南盾，前5年固定優惠利率為5%/年。
此外，富東還宣佈成立“富東安居基金”，支持年輕人貸款高達公寓價值的10%，固定利率5%將在客戶接收房屋時計入期末。開發商表示，該基金將適用於富東SkyOne項目的前100套公寓。
同樣在舊平陽地區，許多其他開發商也正在實施靈活的支付方式，支持利率，為這一階段的購房者增加折扣。
CBRE越南代表表示，為了在這一時期刺激市場需求，許多開發商實施了更多的銷售支持政策，如根據支付方式折扣9-16%，支持貸款，本金寬限期長達10年，額外贈送傢俱包等。
胡志明市建設廳城市發展副廳長武英勇表示，胡志明市正在集中解決項目的法律障礙，幫助企業加快項目實施進度，有助於增加市場房屋供應，減輕房地產價格壓力。
此外，該市正在審查並採取措施處理“懸掛”項目，支持企業解決困難，推動項目建設投入使用，避免資源浪費並增加房屋供應。
越南中文社
