越南河內與胡志明市房價、公寓現況如何？
越南中文社歷史報道然而，據越南建設部報告，河內和胡志明市的房價仍然很高，而流動性下降，庫存量持續增加。轉售公寓降價，胡志明市均價約1.08億越南盾/平方米建設部2026年第二季度房地產市場報告顯示，市場已出現明顯調整趨勢，全國轉售公寓售價較第一季度…
購房貸款利率
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最新報道10 篇報道
越南中文社歷史報道越南貸款利率飆升，房地產交易量下降62%
越南中文社歷史報道越南Dat Xanh Services經濟-金融-房地產研究院（DXS-FERI）於7月13日發佈的市場研究報告，揭示了房地產市場資金流動的一個側面。購房者“深受”利率衝擊，流動性創紀錄下滑DXS-FERI的統計數據顯示，2026…
等待利率底部錯失價格機會
越南中文社歷史報道並非長期趨勢越南房地產協會副主席阮文定博士在河內舉行的《先鋒報》組織的“新增長週期中的利率與房地產投資機會”研討會上表示。據阮文定先生介紹，2026年第一季度，商業住房供應自2025年底以來增加，使供需逐漸更加平衡。另一方面，銀行…
創造居住空間還是積累資產？
越南中文社歷史報道自2026年初至今，房地產市場，特別是高端公寓板塊，相比2025年底更加低迷，原因是銀行利率大幅上升，購房貸款利率高達12-13%，導致短期投機需求者望而卻步。高端板塊雖已停滯，但房價仍未降溫，而價格適中的商業公寓卻難以尋覓，這是…
Vinhomes推出為期5年的購房貸款利率支持計劃
越南中文社歷史報道因此，客戶貸款18個月可享受年利率3.3%，貸款24個月為5.3%，貸款36個月為7.8%。優惠期結束後，如果繼續維持貸款，客戶在接下來的24個月內仍可享受浮動利率不超過9%的保障。值得注意的是，如果市場利率超過9%的門檻，差額部…
房地產市場將在2026年迎來轉折性清理階段？
越南中文社歷史報道其中最值得注意的三個因素是：儘管供應增加但房價難以下降、信貸收緊且貸款利率攀升、行政機制正在改善以解決多年積壓的瓶頸。儘管市場“增加供應”，房價仍難以下降根據越南房地產經紀人協會（VARS）的最新研究，2026年房地產價格不會像以…
房地產貸款利率飆升，給企業和購房者帶來巨大壓力
越南中文社歷史報道與《青年在線》交流時，越南房地產經紀人協會副主席阮國慶認為，高利率不會吸引房地產投資者，尤其是投機者和短線炒作者。此外，實施固定貸款利率支持政策的房地產開發商和項目投資者也面臨巨大壓力。過去一段時間，為了增加流動性，許多投資者承諾…
建議居民不要貸款超過房屋價值的50%以避免風險
越南中文社歷史報道根據VARS的說法，原因是為了避免在利率可能在未來逆轉時帶來的風險。低利率只是“暫時”的嗎？此外，VARS建議購房者應優先選擇由信譽良好的開發商開發的項目，這些開發商具有穩健的財務能力，確保法律合規和施工進度，特別是對於未來形成的…
美聯儲降息，美國人仍為安居夢而掙扎
越南中文社歷史報道但我認為這次小幅降息只是為了取悅特朗普總統，在近9個月的批評之後。它對房地產市場影響不大。目前，美國住房市場仍然超出許多人的支付能力。這個問題很難通過美聯儲未來的決定或特朗普希望的降息來解決。除了高利率，房價相對於家庭收入已經上漲…
銀行為年輕人推出系列購房貸款，貸款容易嗎？
越南中文社歷史報道一系列銀行如Agribank、VietinBank、Vietcombank、BIDV、ACB、MBB、VPB…已經為年輕人推出了購房優惠貸款。2025年3月，BIDV在全國範圍內為35歲以下的個人客戶推出了租賃、購房貸款，前三年利…