河内市建设厅在关于2026至2030年保障性住房项目进度与安置房发展情况的会议上提出，拟从64个保障性住房项目中调用约22249套住房用于安置，原则是每个项目最多使用80%的房源。该厅表示，将按项目完工进度安排分配，优先选择距离征地拆迁区域5公里、10公里和15公里范围内的房源。
这一提议的背景是安置房源缺口。河内目前有204栋安置楼、共19379套住房，但全部房源已分配给2021至2025年阶段的征地拆迁项目；可结转至2026至2030年阶段统筹的房源仅约708套。建设厅测算，为服务市级财政资金投资项目的征地拆迁，该阶段安置住房需求约为22957套，其中2026年约6524套、2027年约5415套、2028年约3932套、2029年约2657套、2030年约4429套。
建设厅的初步平衡方案显示，安置房与保障性住房的供应预计到2029年底才能满足整个阶段的需求，2026至2028年已完工房源不足以应对当期需求。按预测，2026年、2027年和2028年底分别约有6464套、11392套和7289套住房无法安排用于安置。该厅说明，这是需求与安置能力之间的预测平衡数据，并不等同于实际处于临时安置状态的住户数量。
在保障性住房方面，河内市正跟踪187个项目，其中包括30个武装力量住房项目，总用地面积约709公顷，总投资约3656230亿越南盾，规模约168892套。目前44个项目已开工，规模约46970套，占跟踪项目总套数的27.8%。建设厅称，与2026年9月20日的报告数据相比，各项手续进度有所变化，但实际落实情况仍未达到要求。
为缓解缺口，建设厅建议加快结转安置房项目的推进，研究购买保障性住房用于安置和临时安置，动员企业参与建立房源基金，并研究投资集中安置区。河内市还需建立涵盖土地基金、房源、安置需求和各项目进度的共享数据库，使住房安排与征地拆迁计划相衔接。上述内容旨在落实市委常委会第816-TB/TU号通知，该通知要求在今年10月31日前完成2026至2030年土地基金和安置房源发展总体规划，并在11月30日前完成包括保障性住房在内的住房发展规划的审查调整。
越南中文社
