6种交易取消强制公证

法律规定必须公证的交易是重要交易，要求严格参与条件、高度法律安全性，并由专门法律强制要求公证。司法部被指定牵头，协调相关部门审查、更新并公开必须公证的交易清单在门户网站上。

与现行法律相比，强制公证的交易范围缩小，仅由专门法律规定，不再包含在政府法令中。因此，此前根据法令必须公证的6种交易将被废除。

这些交易包括：已出境人员授权他人以公共财产名义购买住房的授权书；房地产经营合同转让合同；共有者以土地使用权出资的协议；已出境被执行人关于资产执行问题的授权书；行使申诉权的授权书；以及执行员办公室转让合同。

政府表示，该法律按不规定具体清单而提出通用标准以确定必须公证的交易的方向进行修改。这种方法有助于缩小适用范围，同时限制与专门法律的重复和冲突风险。此举旨在为组织和个人提供便利，降低合规成本，并提高法律体系的透明度和稳定性。

必须公证的交易清单发布后具有参考价值，用于全国统一查询和适用，同时确保只有专门法律才能规定强制公证的原则。

按省、市范围进行房地产交易公证

根据法律，执业公证机构的公证员只能公证其组织所在省、市范围内的房地产交易内容。遗嘱公证、放弃继承声明、与房地产权利相关的授权书以及这些交易的修改、补充、终止、撤销等例外情况按规定执行。

政府认为，这一规定与现行公证模式相符，公证员对交易的真实性、合法性负责，包括必要时检查、核实房地产的法律和实际状态。

同时，法律扩大了不以房地产为直接内容的交易的地域外公证权限，允许在全国范围内执行，前提是公证数据库系统和相关数据库系统具备条件。

法律规定公证数据库包括公证员信息、执业公证机构信息、已公证的交易信息；资产交易状况；防范措施和风险警告信息；以及公证文书和相关档案材料。

该数据库必须全面、准确、及时更新，并确保安全和安保。数据的收集、提供、开发、使用和共享必须遵守信息保密、保护隐私和个人及家庭秘密的规定。

公证数据库与国家、部委、地方及相关系统的数据库之间的连接和共享必须确保安全并符合职能和任务。司法部被指定从中央到地方建设统一、一致的公证数据库系统。

该法律自2027年1月1日起生效。

武遵

（编译：Jon 越南网；审校：Momo；来源：越南中文社）