越南河内计划投资超过3.5万亿越南盾建设1100多套出租公寓

河内计划新建7栋出租公寓楼

根据提案，该项目包括在CT-04C、CT-04E、CT-05B、CT-05D、CT-06A、CT-07A1和CT-07A2地块上新建7栋12-13层高的建筑及2层地下室，并配套内部基础设施。

项目总占地面积约2.46公顷，提供1166套公寓。预计项目总投资超过3.562万亿越南盾。

项目预计在2026-2028年期间实施。

河内市人民委员会表示，该项目的实施标志着住房发展思路的重大转变。城市将专注于商业住房，同时并行发展商业住房和出租住房。

出租住房被确定为战略性细分市场，具有长期性，服务于广大民众，特别是工人、劳动者、学生、干部、公务员、职员和武装力量。

同时，出租住房基金有助于确保民众能够获得稳定、长期、安全且负担得起的住所。

住房观念的重要转变

此前5月27日下午，河内市人民委员会主席武大胜主持了会议，听取关于落实中央关于开工社会住房和出租住房项目指示的报告。

武大胜在会上发表指示时表示，5月25日，政府总理黎明兴与中央各部委领导已与河内市就住房发展问题进行会谈。

这是一次具有重要意义的会议，清晰体现了党、国家和政府在处理住房问题上的观点和方向。

武大胜表示，出租住房政策的受益对象将非常广泛，包括工人、学生、武装力量干部、教师、医生、记者以及许多其他劳动者群体。

此前，河内已实施了一些针对工人、学生和出租社会住房的模型，但租赁条件仍然严格，规模和关注度与实际需求不相称。

“政府的新观点是发展长期出租房地产市场，服务于民众的真实住房需求，不以拥有或投机为目的。住房必须真正成为居住场所，提高民众生活质量”——河内市主席表示。

因此，河内将抓紧研究和实施符合中央和政府指示精神的新模式。

其中，城市目标是尽快形成一批出租住房示范项目，集中投资、快速推进，从而打造可在未来推广的样板。

“这不仅是发展一个房地产市场细分，更是住房观念的重要转变，从投机思维转向保障民众真实居住需求”——武大胜说。

（编译：Jon ；审校：Suki；来源：越南中文社yuenan.com）