报告显示，今年前5个月，胡志明市各土地登记办公室共处理了348,019份各类档案，比去年增加了20,000多份。
最令人印象深刻的是交易额数据。仅5月份，房地产转让交易额就达到80.530万亿越南盾，抵押贷款达到132.453万亿越南盾。
累计前5个月，这些经济活动总价值已达到1,062.369万亿越南盾（超过100万亿越南盾）。
这意味着，尽管存在法律困难，民众和企业仍在进行大规模的土地买卖、借贷和投资。仅个人所得税和注册费就为财政贡献了20.405万亿越南盾。
另一个值得投资者关注的数据是，通过确定具体土地价格预计获得的收入。报告显示，目前已有13个项目档案获得定价批准，预计收入超过27.921万亿越南盾。
尤其还有约15份其他档案正在审批或评估中，预计收入近9,000亿越南盾。因此，全市共有望从这些项目中获得约36.798万亿越南盾的收入。
那些被“搁置”的项目正在复苏？
胡志明市政府在报告中明确展示了解决房地产项目法律障碍和手续的努力。在149个进度滞后的项目中，胡志明市农业与环境部已协助处理了143个项目（完成率近96%）。对于剩余6个项目，该部门正继续与相关单位协调，提出处理方案。
特别是在守添新都市区，目前已100%完成补偿（14,357份档案），并正在核查价格，准备拍卖3-5号地块和3,790套安置房。
对于平贵-清多新都市区项目，胡志明市农业与环境部表示，已发布3,919/4,866个地块（80%）的征地通知，已送达1,159/3,919个地块（29%）的征地通知。
连接范文同路至古油-国道1号交叉口（2环线3段）的建设投资项目，目前已完成454/469个地块（96.8%）的场地移交，面积约19.93公顷。该部门力争在6月30日前完成特殊档案的场地移交，并安排73块宅基地和39套公寓作为安置房。
5个月，胡志明市仅发放15本首批红皮书
胡志明市农业与环境部报告中一个值得注意的点是，前5个月全市仅发放了15本首批红皮书，较去年同期的274本大幅下降。
在商业住宅项目中，已有18,661套房屋获得红皮书。然而，仍有13,665份档案因购房者未完成注册费缴纳义务而无法签署发放红皮书。
为解决现有瓶颈，胡志明市人民委员会已发布指示，加快向本地住宅开发项目购房者发放红皮书的进度。
据胡志明市农业与环境部报告，土地价格和手续方面的瓶颈正逐渐明朗。具体而言，该市正在紧急按简化程序制定新的土地价格调整系数，将于7月1日起施行。
（编译：Jon ；审校：Fang；来源：越南中文社yuenan.com）
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