阿卡迪亚·拉维拉项目推介会于8月2日举行，项目计划于2026年第二季度开工，预计2029年第二季度交付。
在胡志明市南部（南西贡）的阿卡迪亚·拉维拉项目中，皮埃尔瓦尔集团正引入一种开发文化，即以工程纪律、运营经验和长期价值视角支撑建筑雄心。
法国建筑常与优雅、比例和生活艺术联系在一起。但法国对住宅开发更重要的贡献，是美观外表之下的纪律。
埃菲尔铁塔正是这种结合的象征：一个大胆的建筑构想，靠计算、精确和工程得以实现。在另一尺度上，法国对待住宅和城市的方式也体现了同样的思维——在创意与规范、技术性能和人的场所体验之间取得平衡。
该公司表示，对购房者而言，这应转化为实用品质，而非装饰性符号：合理的户型布局、自然采光、舒适的动线、耐久的材料、精心设计的公共空间，以及能长期保持吸引力和易管理的建筑。这也意味着考虑住宅如何与景观、商业、步行生活和周边街区相连接。
房产的全生命周期
皮埃尔瓦尔集团1993年创立于普瓦捷，已从一家区域性企业发展为法国顶级房地产开发商之一，目前在法国19个地点拥有超过570名员工，业务涵盖住宅开发、物流和写字楼、长期物业投资以及服务式公寓。
2024年，其住宅开发业务营业额达3.36亿欧元（约3.89亿美元），投资组合价值约2.4亿欧元（约2.778亿美元），服务式公寓平台管理5691张床位。
这种综合模式让集团的视野超越建设和首次销售。开发商还投资、管理和运营物业，并持续获得关于建筑表现的反馈：哪些布局在日常生活中好用，公共区域如何使用，什么会产生不必要的运营成本，什么有助于住宅保持吸引力。
该公司表示，皮埃尔瓦尔集团正把法国的流程、设计协调、工程监督、质量控制和全生命周期思维转移到越南。
该集团选择越南作为其首个国际开发市场同样意义重大。该公司补充说，进入一个遥远、高度本地化且快速变化的住宅市场，比扩展到邻近的欧洲国家更需要魄力。
自2022年进入越南以来，皮埃尔瓦尔集团已在胡志明市组建了一支法越团队，由在东南亚拥有超过18年建筑经验的安托万·达涅利领导。
达涅利表示，越南住宅市场正变得更加透明，购房者也更加挑剔。除了地段和价格，开发商实力、法律清晰度、工程进度、实用设计和长期管理越来越重要。
优势互补
2024年2月，皮埃尔瓦尔集团在越南的本地平台与建亚集团成立了合资公司，共同开发阿卡迪亚·拉维拉项目。建亚集团贡献本地专业知识和在胡志明市的成熟布局，皮埃尔瓦尔集团则带来国际住宅开发经验和全生命周期开发理念。阿卡迪亚展示了这些优势如何作为一个整体团队运作，而不是两个独立品牌。
阿卡迪亚·拉维拉是合资公司的首个项目，也是阮友寿街上占地约60公顷的拉维拉社区内首个高层住宅项目。项目由两座塔楼组成，提供超过900个产品，包括公寓、商住两用公寓、店屋和商业裙房。
项目的设计过程充分体现了法越合作理念。皮埃尔瓦尔集团委托原型集团在法国建筑师、原型集团设计总监让-弗朗索瓦·舍旺斯的主持下创作阿卡迪亚的建筑概念。
此后，这一概念由一支法国和越南顾问组成的多学科团队深化，将清晰的建筑愿景与本地知识、技术协调以及对越南居住生活方式的理解相结合。
公寓规划注重空间高效利用、自然采光、景观和舒适的日常动线，同时家庭、健康与社区配套设施支持单元之外的居住生活。在胡志明市南部，这一方法尤为重要，因为购房者会评估整个居住环境。
阿卡迪亚项目得益于其位于现有低层社区内的位置，与单体塔楼项目相比，拥有更成熟的绿化、安全和社区氛围。
项目还旨在占据“亲民高端”定位：将国际设计和开发标准带给追求持久价值的购房者。该项目概念在2025年PropertyGuru越南房地产大奖中获得两项大奖：胡志明市最佳高端公寓和最佳生活方式开发项目。
（编译：Eric；审校：Ken；来源：越南中文社yuenan.com）
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