河内市第十七届人民议会第七次会议28日上午表决通过一项处理决议,针对Mường Thanh集团在河内多个项目中被指违规建设的公寓。据《青年报》报道,决议以到会代表多数赞成获得通过,涉及1.8184万套“违规许可”公寓。
根据决议内容,河内将对不满足标准、不能保证承重安全、无法整改消防条件以及违反建筑红线的工程实施拆除。报道未说明每类工程的认定程序、执行时间表,也未说明住户安置与补偿的具体安排。
同一天,国会讨论《住房法》修正草案时,多名代表把Mường Thanh项目作为案例,追问购房者权益如何保障。同奈省代表郑春安提出,开发商在土地、规划、建设方面违规,但已付款购房的居民却长期等不到公寓法律文件,甚至面临搬迁;他建议增设专门条款,规定可整改工程须有完成法律手续的期限,须拆除工程则须安排临时住所、退款、换房或适当补偿,并明确牵头机构和处理时限。
胡志明市代表武黄银表示,当地不少居民已付清房款、收房并稳定居住,却因开发商未完成财务义务、资产仍被抵押或项目存在违规而拿不到产权证书。她建议对已具备法律条件、无争议且不受交易限制的公寓研究单独处理机制,避免购房者因项目其余部分的违规长期受阻。
广治省代表阮庆武指出,现行《住房法》要求开发商在交房后50天内提交办证材料,但修正草案删去了这一时限。他担心购房者失去要求开发商提交材料的依据,建议恢复50天规定,并对拖延造成损失的情形规定赔偿。





