越南政府向国会提交的《土地法》修订草案提出，土地价格表与调整系数（K系数）由现行逐年发布改为每三年定期确定一次。财政部在草案说明报告中表示，这一周期比此前五年一调更贴近房地产市场变化，也比逐年调整减少执行压力、避免政策频繁变动。草案同时规定，如基础设施、规划或管理目标发生变化，地方仍可在三年周期内即时调整，无须等到周期结束。

财政部称，三年周期便于民众和企业预先估算土地成本、安排投资与生产经营计划，地方也有时间收集和分析数据、评估影响并作出调整。草案还提出，土地价格由国家决定，定价须遵循四项原则，并采用科学方法和专业技术，做到公开透明，防止价格被操纵或形成虚高价格。此前讨论中，有国会代表要求明确国家决定土地价格的依据，认为应基于经核实的数据并参照正常条件下普遍成交价格。

根据草案，土地价格表和K系数由省级人民议会决定，首个适用期为2028年1月1日起。财政部还表示，将研究更明确规定价格表与K系数的公布时点，以减少突然调整，增强民众和企业的稳定预期与可预见性。修订草案共3章112条，比现行法律减少148条，国会预计于11月21日审议并表决通过。