越南政府向國會提交的《土地法》修訂草案提出，土地價格表與調整係數（K係數）由現行逐年發佈改為每三年定期確定一次。財政部在草案說明報告中表示，這一週期比此前五年一調更貼近房地產市場變化，也比逐年調整減少執行壓力、避免政策頻繁變動。草案同時規定，如基礎設施、規劃或管理目標發生變化，地方仍可在三年週期內即時調整，無須等到週期結束。

財政部稱，三年週期便於民眾和企業預先估算土地成本、安排投資與生產經營計劃，地方也有時間收集和分析數據、評估影響並作出調整。草案還提出，土地價格由國家決定，定價須遵循四項原則，並採用科學方法和專業技術，做到公開透明，防止價格被操縱或形成虛高價格。此前討論中，有國會代表要求明確國家決定土地價格的依據，認為應基於經核實的數據並參照正常條件下普遍成交價格。

根據草案，土地價格表和K係數由省級人民議會決定，首個適用期為2028年1月1日起。財政部還表示，將研究更明確規定價格表與K係數的公佈時點，以減少突然調整，增強民眾和企業的穩定預期與可預見性。修訂草案共3章112條，比現行法律減少148條，國會預計於11月21日審議並表決通過。