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越南建設部解答保障房五年內轉售手續
越南建設部就購買保障房五年內轉售問題答覆稱，須符合對象條件並在建設廳辦理手續，轉售須遵守2023年住房法及第100/2024號法令規定。
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建設部解答保障房付95%後能否轉租
越南建設部援引2023年住房法及第16/2022號、第100/2024號法令答覆稱，保障房購房者違規轉租將被罰款1億至1.2億越盾並收回住房。
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最近報道
建設部答覆保障房收入認定及舊合同補交問題
越南建設部就保障房購買者收入如何計算、2025年已籤合同是否需按第136/2026號法令補交收入確認作出答覆，涉及單身撫養未成年子女者月收入上限3500萬越盾。
來龍去脈
越南建設部就保障房購買者已支付95%房款後能否轉租、轉售的問題作出回應，要求當事人依照現行住房法律規定辦理。該部在答覆中援引2023年《住房法》關於住房及保障房的定義，並列出違規出售、出租保障房所適用的行政處罰與收回措施。建設部引述第16/2022/NĐ-CP號法令規定，保障房承租、租購或購買方在租住、租購期間違規出售、轉租、出借住房，或違規轉售住房的，將被處以1億至1.2億越南盾罰款，並被強制收回保障房。該部同時提到第100/2024…
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來龍去脈
編輯部整理越南建設部就保障房購買者已支付95%房款後能否轉租、轉售的問題作出回應，要求當事人依照現行住房法律規定辦理。該部在答覆中援引2023年《住房法》關於住房及保障房的定義，並列出違規出售、出租保障房所適用的行政處罰與收回措施。
建設部引述第16/2022/NĐ-CP號法令規定，保障房承租、租購或購買方在租住、租購期間違規出售、轉租、出借住房，或違規轉售住房的，將被處以1億至1.2億越南盾罰款，並被強制收回保障房。該部同時提到第100/2024/NĐ-CP號法令，規定省級人民委員會有責任組織管理並密切跟蹤保障房的出售、出租和租購情況。
建設部還表示，2023年《住房法》第159條和第160條對住房交易條件作出規定，其中包括住房出租交易。該部在答覆末尾建議提問者研究並按規定執行，未就個案給出具體辦理時限或手續清單。
全部報道（4）
2026-10-17
越南建設部回應保障房五年內轉售手續問題
越南建設部就保障房購買者已支付95%房款後能否轉租、轉售的問題作出回應，要求當事人依照現行住房法律規定辦理。該部在答覆中援引2023年《住房法》關於住房及保障房的定義，並列出違規出售、出租保障房所適用的行政處罰與收回措施。建設部引述第16/2022/NĐ-CP號法令規定，保障房承租、租購或購買方在租住、租購期間違規出售、轉租、出借住房，或違規轉售住房的，將被…
越南建設部：保障房五年內轉售須經省級建設廳審核對象資格
越南建設部就保障性住房（nhà ở xã hội）五年內轉售手續作出說明：購房者付清房款後五年內如需出售，只能轉售給項目投資方，或轉售給符合保障房購買條件的對象，售價不得超過原購房合同價格。 根據建設部引用的2023年《住房法》第89條第1款đ項，五年內轉售的，須遵守上述對象和價格限制，並依法繳納個人所得稅。 對於轉售給其他符合條件對象的情形，2024年第1…
越南建設部回應保障房五年內轉售手續問題
越南建設部就保障性住房（社會住房）購買者已支付95%房款後能否轉售或出租的問題作出回應，指出相關行為須遵守現行住房法律規定。該部在答覆中援引2023年《住房法》關於住房及社會住房的定義，並列出違規出售、出租或出借社會住房的處罰條款。根據建設部引述的2022年第16號法令，社會住房的承租、租購或購買方在租住、租購或購買期間違規出售、轉租、出借住房，或違規轉售住…
越南建設部：保障房收入認定按勞動合同實發工資計算
越南建設部就保障性住房（越南稱“社會住房”）購買資格中的收入認定問題作出答覆，明確收入以用人單位確認的工資、薪金錶為依據。該答覆針對胡志明市一名2025年1月已簽約購房的單身母親提出的一系列疑問，涉及獎金、加班費和各類補貼是否計入月均實收收入。根據2026年4月7日生效的第136/2026/NĐ-CP號議定，修訂後的第100/2024/NĐ-CP號議定第30…
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