位於峴港和進鄉第五村的一塊麵積10,681平方米的土地被“分割”成75塊小土地公開出售。據記者記錄，這塊土地正好位於連接14G國道至同青-同內湖的ĐH8路沿線。
為了劃分出最多的地塊，土地主人開闢了“Z”字形道路，同時鋪設了簡陋的混凝土道路，沒有人行道和排水溝。然而，一些電線杆也被豎立起來，看起來像是一個房地產項目。
當有客戶到來時，一名經紀人迅速“推銷”。此人表示，這裡的土地被分割成120平方米的住宅用地，寬度為5米。其中，ĐH8路沿線的地塊價格根據位置從17億到19億越南盾不等。
“如果您需要大約12億到13億越南盾的土地，裡面還有很多”——指著劃分位置的路標，此人說道。
值得注意的是，這塊土地的基礎設施臨時搭建，缺乏排水系統、汙水處理、緊急出口，交通道路直接連接到ĐH8路。
與《青年在線》交流時，和進鄉人民委員會主席阮晉科先生表示，近期在第五村地區有土地出售的情況。經過檢查和收集信息，鄉人民委員會確認有97塊土地是從兩戶居民的兩塊土地中分割出來的。
阮先生表示，根據峴港市人民委員會第32號決定，目前和進鄉地區分割土地的條件和最小面積為120平方米的住宅用地，地塊最小寬度為5米。
經過檢查，雖然新分割地塊的道路寬度符合最低規定，但路面結構質量尚未保證。
這影響了交通質量、安全，特別是未來建設新農村標準中的交通指標。同時，當前這些土地尚未確保地表排水和生活汙水處理。
“以前，當居民辦理分割手續時，必須辦理捐贈土地開闢道路的手續，由地方政府批准技術基礎設施確保後才能實施。
分割超過5塊的情況必須徵求省級專業機構的意見，但現在沒有這項規定。當他們辦理分割手續時，地方政府並不知情”——阮先生說道。
當基礎設施不保證時，擔心“無節制”分割土地
據記錄，目前這97塊土地都沒有雨水和廢水排放系統。周圍居民擔心，當居民入住、建築密度高時，會引發許多問題。
阮先生認為，許多大規模分割項目規模像“項目”一樣，但缺乏基礎設施條件的相關規定，給地方管理帶來困難。
面對這一現實，和進鄉人民委員會表示已報告建議研究補充分割條件，以確保交通、綠化、排水、生活汙水處理及其他相關條件，針對分割超過5塊的大規模情況。
與記者交流時，峴港市土地登記辦公室副主任阮福德先生表示，目前基礎設施條件在第32號決定第8條中有規定。
“現在的規定是，分割土地不再經過以前的審批渠道，而是在第32號決定中有具體內容”——阮先生說道。
當被問及基礎設施條件時，阮先生表示目前正在重新審查，以便就此問題提供總體報告。
關於大規模分割問題，我們已聯繫峴港市農業與環境廳廳長範南山先生，他表示將就大規模分割問題提供具體報告。
一塊土地分割成75塊
根據和進鄉人民委員會的報告，上述兩塊土地被分割成97塊。具體來說，H.V.Q.先生的土地面積為10,681平方米（其中住宅用地2,350平方米，其他一年生作物用地8,331平方米）被分割成75塊土地。
T.H.Q.先生的土地面積為3,138平方米（包括住宅用地400平方米，園地2,738平方米）被分割成22塊。
越南中文社
