越南房地产复苏,安居上调2026年目标

在5月7日安居的年度股东大会上,公司董事会公布了修订后的业绩指引,标志着木业进入新的增长阶段。

安居目前的目标是净收入2.12亿美元,同比增长15%。税后利润预计达到2416万美元,同比增长20%。

这些数字取代了在全球经济不确定背景下设定的更保守的初步目标:收入1.9248亿美元,利润2200万美元,分别增长4.4%和9.2%。

越南房地产复苏,安居上调2026年目标

此次上调也得益于2026年第一季度的强劲财务业绩,税后利润较2025年同期增长31.6%。

安居董事会主席黎德义指出,公司预计Vingroup和Sun Group等大型房地产开发商将带来强劲的建设管道,推动今年的增长轨迹。

“在国内,房地产市场在2025年开始复苏,2026年预计将比2025年更强劲,并且显著好于2023至2024年。目前,我们提交给项目的报价数量是去年同期的四倍。这表明我们正在进入一个新的周期,无需对即将到来的前景感到担忧,”他说。

尽管国内需求是主要催化剂,但公司的出口收入在地缘政治压力下仍保持稳定,第一季度达到604万美元。

“出口将继续扩大。5月,安居将参加上海的一个展览,以打开迪拜市场,随后在迪拜参展,我们还将通过合作伙伴住友进一步拓展日本市场,”黎德义补充道。

对于近期全球市场动荡,董事会将中东紧张局势和美国关税变化视为暂时障碍。

2025年,美国出口约占总收入的12%至13%,这限制了公司对美国贸易政策变化的敞口。黎德义指出,美国的反补贴税并未显著阻碍运营,因为美国合作伙伴目前正在报销这些成本。

2026年战略的核心支柱是在同奈省开设一家价值1.2亿美元的工厂。该工厂设计用于生产素板,目前这些素板来自住友在隆安省的一家满负荷运营的工厂。

据内部估计,该工厂预计在今年11月开始生产。

满负荷生产时,预计年利润在1000万至1200万美元之间,内部收益率估计为15%。

该工厂将至少65%的产量用于内部生产需求,其余35%将出售给住友用于出口。

在2025年派发23%现金股息后,安居提议2026年至少派发20%的股息。公司管理层预计,到2027年,随着同奈工厂的新收入来源和复苏的房地产资产开始在资产负债表中体现,这些比率将有所提高。

(编译:李程;审校:Alex;来源:越南中文社yuenan.com)

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