红河景观大道项目：河内哪些乡、坊的居民将原地安置？

河内市人民委员会刚发布了关于红河城市分区规划（比例尺1/5000）的总体调整报告，以实施红河景观大道投资项目。值得注意的是，报告提出了对需要搬迁和征地的居民进行安置的方案。河内市致力于多样化的安置地点和房屋类型，优先维持原居住地、生计和社区联系，并确保生活条件不低于或优于原住处。据此，优先顺序是在坊、乡范围内就地安置；若土地储备不足，则安排到距离合理的邻近区域。其次是已建成或有望同步完成技术设施和社会基础设施的集中定居点。多功能都市区作为补充储备，满足剩余需求，并提供低层住宅用地、公寓楼和社会住房的更多选择。

预计265公顷土地用于原地及邻近安置

根据各部门的核查和相关乡、坊的意见，服务于项目征地的安置土地面积预计约265公顷，安排在相同的乡、坊或邻近区域。具体为：迷灵乡72公顷；永清乡和东英乡30公顷；钵场乡35公顷；乌演乡11公顷；上葛坊和东鄂坊12公顷；安所坊10公顷；南扶乡72公顷和鸿云乡23公顷。土地储备的数量和规模将继续被核查、补充和调整，以最大程度满足需求。对于天龙、富上、红河、菩提和龙编，报告称堤内没有安置土地储备。因此，这些地区的居民预计将被安置在河内市的多功能都市区和集中定居点。这也是项目的补充储备，用于当原地或邻近安置土地无法满足需求时。

六个都市区和定居点预计将用于安置

书林-东英多功能都市区位于书林乡和东英乡，规模约736.84公顷，预计安排约9000块低层地块和约2.3万套安置房、社会住房。预计最迟于2027年第二季度完成技术基础设施，满足低层安置土地交付条件；2029年第四季度交付高层安置住房和社会住房项目。整个项目预计于2030年完成，服务于红河坊、龙编坊、菩提坊、上葛坊、富上坊、东英乡及邻近地区的居民。北升龙多功能都市区（Urban City）位于福盛乡和天龙乡，规模约474公顷，预计安排约5000块低层地块和5000至10000套安置房、社会住房。预计最迟于2028年第二季度完成技术基础设施，满足交地条件；于2030年完成技术基础设施和高端安置住房的投资建设。该都市区为天龙、永清、东英及邻近地区的居民提供安置。灵南坊多功能都市区规模约169.5公顷，预计安排约2万套安置房、社会住房。预计最迟于2030年第一季度完成技术基础设施和高端安置住房，服务于红河、灵南、富上、青池乡、南扶乡及邻近地区居民。菩提-龙编-钵场多功能都市区规模约270.68公顷，预计安排约1.05万套安置房、社会住房，整个项目在2030年完工。该都市区为红河、龙编、菩提、上葛、富上及邻近地区的居民提供安置。龙编-菩提定居点规模约201公顷，预计安排约2.5万套公寓。预计最迟于2030年第一季度完成技术基础设施和高端安置住房的投资，服务于红河、菩提、龙编、富上及邻近地区居民。灵南定居点规模约101公顷，预计约2.05万套公寓。预计最迟于2030年第一季度完成技术基础设施和高端安置住房的投资，服务于红河、灵南、富上、青池乡、南扶乡及邻近地区居民。

搬迁约10.9万座坟墓

该项目预计需迁移约10.9万座坟墓。河内市正加快投资安奇、清爵、专美等集中墓园，预计到2027年可接收约11.6万座坟墓，到2035年可接收33万座坟墓。河内市人民委员会要求公开补偿、支持、安置机制和政策，并督促建设安置住房基金。只有在已安排好新住处后，居民才能被搬迁和征用土地。同时，河内市将依法在公共土地、农业土地和符合收回条件的地区开展征地，包括居民自愿提前搬迁的情况。

土地补偿为规定水平的2倍

符合条件的住宅用地、农业用地、非农业用地，土地补偿款为规定水平的2倍。居民依法获得财产、建筑物、农作物、畜禽及剩余土地投资成本的补偿。支持措施包括稳定生活、生产、经营；搬迁畜禽；职业培训和转换及就业寻找，按农业地价5倍补贴；支持安置和拆除、搬迁费用。安置必须在土地征收决定之前完成。有多代同堂、多对夫妇符合分户条件的家庭，将按规定考虑额外安置名额。

（编译：李程 ；审校：Fang；来源：越南中文社yuenan.com）